Решение

УИД: 77RS0003-02-2021-013673-94

Дело № 2-6455/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6455/21 по иску Никольского Алексея Борисовича к Савонину Владиславу Адольфовичу и Пятихатка Инне Николаевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никольский А.Б. обратился в суд с иском к Савонину В.А. и Пятихатка И.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 125, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что с 2005 года является единоличным собственником данной квартиры, в которой им по постоянному месту жительства были зарегистрированы - с 24.09.2020 его друг Савонин В.А., а с 01.04.2021 его сожительница Пятихатка И.Н., однако после регистрации в квартире Савонин В.А. проживал только до 01.01.2021, а Пятихатка И.Н. до 05.05.2021, после чего они выехали в неизвестном направлении, бремя содержания квартиры они не несут, их имущества в квартире нет, но от снятия с регистрационного учета в досудебном порядке они уклоняются.

Истец Никольский А.Б. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Савонин В.А. и Пятихатка И.Н. в судебное заседание не явились, извещены судом по известному адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что на основании договора передачи от 27.10.2005 истец Никольский А.Б. является единоличным собственником квартиры № 125, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирован по постоянному месту жительства.

Установлено, что в указанной квартире по постоянному месту жительства с 24.09.2020 значится зарегистрированным ответчик Савонин В.А., а с 01.04.2021 ответчик Пятихатка И.Н.

Из объяснений истца следует, что Савонин В.А. был зарегистрирован в названной квартире в качестве друга, при этом с 01.01.2021 фактически в ней последний не проживает, поскольку выехал вместе со своими вещами на другое постоянное место жительство; Пятихатка И.Н. была зарегистрирована в качестве его сожительницы, которая также фактически в квартире не проживает с 05.05.2021, поскольку выехала из нее вместе со своими вещами по неизвестному адресу, но от снятия с регистрационного учета ответчики уклоняются.

Таким образом, ответчики членом семьи собственника не являлись и не являются; соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует.

По правилам , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких данных, учитывая, что ответчики в упомянутой квартире не проживают, членами семьи собственника они не являлись и не являются, соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, при том, что формальная регистрация не порождает безусловного права пользования жилым помещением, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования указанной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никольского Алексея Борисовича к Савонину Владиславу Адольфовичу и Пятихатка Инне Николаевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Савонина Владислава Адольфовича, паспортные данные, а также Пятихатка Инну Николаевну, паспортные данные, прекратившими право пользования квартирой № 125, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: Е.Е. Королева