Решение
Дело № 02-6287/2021 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2021-013424-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 02 декабря 2021 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6287/21 по иску ДГИ г. Москвы к Маркиной Алле Генриховне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Маркиной Алле Генриховне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что Маркина Алла Генриховна зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения от 09.09.2008 № 5221-01-2008-1202980. Данное жилое помещение находится в собственности города Москвы, что подтверждается выпиской из Росреестра.
По сведениям Главного управления ПФР № 6 по г. Москве и адрес от 19.03.2021 № 1142-02-206/813-21, Маркиной А.Г. выплата страховой пенсии приостановлена, в связи с неполучением пенсии по старости в течении шести месяцев подряд. Согласно акту осмотра от 20.04.2021 № 851/21 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, доступ в коммунальную квартиру предоставлен собственником комнаты № 1 - Кондратьевым М. П.. С его слов пользователь комнаты № 2 - Маркина А.Г., зарегистрированная по данному адресу, не проживает в жилом помещении более 10 лет.
Учитывая изложенное, Департамент городского имущества г. Москвы просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лица утрачивают право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната № 2 по адресу: адрес, правообладателем которой согласно выписке из ЕГРН является г. Москва.
Ответчик вселился в спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 09.09.2008 № 5221-01-2008-1202980.
В квартире по адресу: адрес, Маркина А.Г. фактически не проживает длительное время, условий договора найма данного жилого помещения не исполняет, его постоянным местом жительства данное жилое помещение не является, а регистрация по спорному месту жительства носит формальный характер, что подтверждается актами осмотра жилого помещения
По предоставленным данным из Замоскворецкого отдела ЗАГС г. Москвы от 06.03.2021 № 7905, записей актов о смерти на Маркину А.Г. в архивах органов ЗАГС не обнаружены.
Согласно информации отдела социальной защиты населения адрес от 01.11.2019 № 01-06-2851/19 и от 10.03.2021 № 01-06-976/21, Маркина А.Г. паспортные данные состояла на учете в адрес Отрадное в период с 01.05.1998 по 28.02.2016 как получатель социальных выплат. С 01.03.2016 социальные выплаты были приостановлены до выяснения местонахождения Маркиной А.Г. Бутырским ОМВД заведено дело от 18.11.2010 № 11968 по факту гибели женщины в автокатастрофе на адрес. Труп № 1924, был направлен в городскую больницу № 67, опознан посмертно по отпечаткам пальцев, идентифицирован, как ранее судимая Маркина А.Г. Официальных подтверждений о смерти Маркиной А.Г. в органах и учреждениях социальной защиты населения адрес отсутствуют.
Согласно единому жилищному документу от 31.05.2021 у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественное проживает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик по адресу спорной квартиры не проживает длительный период, доказательств обратного суду не представлено.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 24 ноября 2005 г. № 509, часть 3 ст. 83 ЖК РФ (воспроизведенная из ранее действующей ст. 89 ЖК РФ), определяющая момент расторжения договора найма жилого помещения, основана на гражданско-правовой норме, предусматривающей односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон (п. 3 ст. 450 ГК РФ). Это право реализуется нанимателем по его одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение его конституционных прав и свобод, гарантированных статьями 19, 27 и 40 Конституции РФ.
Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, условий договора найма данного жилого помещения не исполняет, его постоянным местом жительства данное жилое помещение не является, а регистрация по спорному месту жительства носит формальный характер.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования в связи с выездом в другое место жительство со снятием ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Маркиной Алле Генриховне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Маркину Аллу Генриховну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 03.12.2021
УИД 77RS0003-02-2021-013424-65
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
город Москва 02 декабря 2021 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6287/21 по иску ДГИ г. Москвы к Маркиной Алле Генриховне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Маркиной Алле Генриховне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Маркину Аллу Генриховну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья