Решение
Дело № 02-6037/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-012824-22
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 07 декабря 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6037/21 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Путько В.В., Распоповой О.Н., Распопову Н.Н., Лаврушину В.А., Лаврушиной Л.И. об освобождении приквартирного холла от захламления бытовыми предметами,
установил:
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Путько В.В., Распоповой О.Н., Распопову Н.Н., Лаврушину В.А., Лаврушиной Л.И. об освобождении приквартирного холла в зоне квартир №№ 72,73,74,75, расположенных по адресу: адрес, от захламления бытовыми предметами в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а также солидарном возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в ходе комиссионного обследования приквартирного холла в зоне указанных жилых помещений, собственниками которых являются ответчики, выявлено захламление помещения общего пользования личными вещами ответчиков. Поскольку ответчики осуществляют пользование общим имуществом собственников дома (приквартирным холлом) без учета соблюдения прав и законных интересов соседей, с явным нарушением Правил противопожарного режима в Российской Федерации и Правил пожарной безопасности в адрес, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Третье лиц без самостоятельного требования на предмет спора на стороне истца фио заявленные требования поддержала, пояснила, что обратилась в управляющую компанию с соответствующим заявлением, поскольку ответчики ее просьбу об освобождении приквартирного холла от своих личных вещей проигнорировали.
Ответчик Распопов Н.Н. с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что правила пожарной безопасности им соблюдаются надлежащим образом, до подачи настоящего иска в суд к нему как собственнику квартиры № 74 претензии от соседей не поступали, часть вещей им убрана.
Ответчики Лаврушин В.А., Лаврушина Л.И. против иска возражали, пояснили, что фио ранее к ним не обращалась с просьбой убрать личные вещи из приквартирного холла, часть вещей ими убрана.
Ответчики Путько В.В., Распопова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков Путько В.В., Распоповой О.Н.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица без самостоятельных требования на предмет спора на стороне истца фио и ответчиков фио, фио, Лаврушиной Л.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Путько В.В. является нанимателем квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5203-01-2008-1141104 от 11.02.2009; Распопов Н.Н. и Распопова О.Н. – сособственниками квартиры № 74; Лаврушин В.А. и Лаврушина Л.И. - сособственниками квартиры № 75.
ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией указанного дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе, относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.
В соответствии с п.п. 6, 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования настоящих Правил.
Согласно ст. 34 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. В соответствии с п. 16 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, устраивать на лестничных площадках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как следует из материалов дела, в ходе проведенного ГБУ адрес «Жилищник адрес» комиссионного обследования приквартирного холла в зоне квартир №№ 72,73,74,75, расположенных по адресу: адрес, установлено, что в приквартирном холле вышеуказанных квартир выявлено захламление помещения общего пользования личными вещами ответчиков.
Истец обращался к ответчикам с соответствующими требованиями №№ 727, 728, 729, 730, 732 от 17-18.08.2021 об освобождении места общего пользования от личных вещей в срок до 30.09.2021; ответчиками указанные требования оставлены без ответа и удовлетворения.
Таким образом, суд находит обоснованными заявленные истцом требования и удовлетворяет их, обязав Путько В.В., Распопову О.Н., фио, фио, Лаврушину Л.И. освободить приквартирный холл в зоне квартир №№ 72,73,74,75, расположенных по адресу: адрес, от захламления бытовыми предметами в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным для исполнения решения суда, поскольку складирование в общем холле посторонних предметов нарушает требования пожарной безопасности и интересы иных собственников и нанимателей многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины при подаче настоящего иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Путько В.В., Распоповой О.Н., Распопову Н.Н., Лаврушину В.А., Лаврушиной Л.И. об освобождении приквартирного холла от захламления бытовыми предметами – удовлетворить.
Обязать Путько В.В., Распопову О.Н., фио, фио, Лаврушину Л.И. освободить приквартирный холл в зоне квартир №№ 72,73,74,75, расположенных по адресу: адрес, от захламления бытовыми предметами в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Путько В.В., Распоповой О.Н., фио, фио, Лаврушиной Л.И. в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья:
Решение суда к окончательной форме принято 21.12.2021
УИД № 77RS0003-02-2021-012824-22
Резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 07 декабря 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6037/21 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Путько В.В., Распоповой О.Н., Распопову Н.Н., Лаврушину В.А., Лаврушиной Л.И. об освобождении приквартирного холла от захламления бытовыми предметами,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Путько В.В., Распоповой О.Н., Распопову Н.Н., Лаврушину В.А., Лаврушиной Л.И. об освобождении приквартирного холла от захламления бытовыми предметами – удовлетворить.
Обязать Путько В.В., Распопову О.Н., фио, фио, Лаврушину Л.И. освободить приквартирный холл в зоне квартир №№ 72,73,74,75, расположенных по адресу: адрес, от захламления бытовыми предметами в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Путько В.В., Распоповой О.Н., фио, фио, Лаврушиной Л.И. в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья: