Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6100/21 по иску ГБУ «Жилищник» адрес к Цыркуновой Марианне Николаевне, фио (Мельниковой) фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник» адрес обратились в суд с исковым заявлением к Цыркуновой М.Н., фио (Мельниковой) Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ссылаясь на следующие обстоятельства. ГБУ «Жилищник» адрес осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры №75, расположенной в данному адресу. Жилое помещение предоставлено ответчикам на основании Договора купли-продажи №77-77-18/053/2010-498 от 05 августа 2010 года. За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с Цыркуновой М.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; взыскать с Цыркуновой Е.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, одновременно представляющая интересы Цыркуновой Е.Н., в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала в полном объеме, по основаниям, изложенных в возражениях на исковое заявление. Указала, что ответчиками была произведена оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму в размере сумма. Истцом, при подаче искового заявления, не учтена данная сумма. Также заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с февраля по ноябрь 2016 года, с января по декабрь 2017 года, с января по декабрь 2018 года. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать. В случае удовлетворения требований ходатайствовала о применении положений ст. 333 ГК РФ, и снижении размера взыскиваемой неустойки.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в настоящем судебном заседании, при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из письменных материалов дела, ГБУ «Жилищник» адрес осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

фио является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру №75, расположенную по адресу: адрес.

фио является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру №75, расположенную по адресу: адрес.

Ответчики не произвели оплату за коммунальные услуги за период с января по сентябрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с февраля по ноябрь 2016 года, с января по декабрь 2017 года, с января по декабрь 2018 года, с января по май 2019 года в размере сумма.

Доводы ответчика о том, что в расчет задолженности не включены произведенные платежи по оплате ЖКУ на общую сумму сумма суд находит несостоятельными, поскольку представитель истца в судебном заседании пояснил, что произведенная ответчиком плата за жилищно-коммунальные платежи в размере сумма поступила в полном объеме, но периоды, на которых были распределены средства отличаются от тех, которые рассматриваются в суде, что подтверждается актом выверки расчетов.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В связи с возражениями ответчиков, представитель истца пояснил, что из акта выверки расчета следует, что сумма долга составляет сумма, из них в производстве суда находится два иска по сумма. Сумма долга заявленная в приказном производстве еще не рассмотрена судебным участком № 79, составляет сумма. Из этого следует, что оставшийся долг составляет сумма за период сентябрь 2018 года по май 2019 года.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 198 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности с января по сентябрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с февраля по ноябрь 2016 года, с января по декабрь 2017 года, с января по декабрь 2018 года, с января по май 2019 года.

05 мая 2015 года истец обратился к мировому судье судебного участка №79 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период: январь 2012 года, с апреля 2012 года по декабрь 2012 года, с января 2013 года по сентябрь 2013 года, с января 2014 года по декабрь 2014 года.

05 октября 2015 года определением и.о. мирового судьи судебного участка №79 адрес судебный приказ от 05 мая 2015 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период: январь 2012 года, с апреля 2012 года по декабрь 2012 года, с января 2013 года по сентябрь 2013 года, с января 2014 года по декабрь 2014 года отменен.

21 июня 2017 года истец обратился к мировому судье судебного участка №79 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

28 июля 2017 года определением мирового судьи судебного участка №79 адрес судебный приказ от 21 июня 2017 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес отменен.

07 мая 2018 года истец обратился к мировому судье судебного участка №79 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01 февраля 2017 года по 28 февраля 2018 года.

14 июня 2018 года определением мирового судьи судебного участка №79 адрес судебный приказ от 07 мая 2018 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01 февраля 2017 года по 28 февраля 2018 года отменен.

20 июня 2019 года истец обратился к мировому судье судебного участка №79 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года.

24 июля 2019 года определением мирового судьи судебного участка №79 адрес судебный приказ от 20 июня 2019 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года, отменен.

Исковое заявление поступило в Бутырский районный суд адрес 24 сентября 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истом срока исковой давности по взысканию с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за период с января по сентябрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с февраля по ноябрь 2016 года, с января по декабрь 2017 года, с января по август 2018 года.

С ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с сентября 2018 года по май 2019 года, в размере сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник» адрес к Цыркуновой Марианне Николаевне, Мельниковой (фио) фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Цыркуновой Марианны Николаевны, Мельниковой (фио) фио в пользу ГБУ «Жилищник» адрес, солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с сентября 2018 года по май 2019 года, в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2021 года.