Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 09 декабря 2021 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5918/21 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Северный» к Цыркуновой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

установил:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Северный» обратился в суд с иском к Цыркуновой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период.. года и .. года в общем размере .. руб., начисленной суммы пени 13803, 28 руб., ссылаясь на то, что истец как собственник .. доли квартиры по адресу: …, ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению ежемесячных платежей по ЖКУ.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Северный» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Цыркуновой Е.Н. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы письменных возражений (л.д. ….).

Суд, выслушав объяснения и возражения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Цыркунова Е.Н. является собственником .. доли квартиры по адресу: ...

Поставщиком коммунальных услуг жителям дома по адресу: .., является ГБУ города Москвы "Жилищник района Северный".

За период .. года и … года ответчик не произвела оплату коммунальных услуг, в связи с чем, согласно представленному истцом акту сверки платежей, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период .. руб.

С учетом приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик как собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, проверив расчет, представленный истцом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере .. руб. за период .. года и .. года.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание заявленной стороной ответчика ходатайство о снижении размера начисленных пени на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает, что сумма пени, заявленная истцом к взысканию в размере .. руб., является явно несоразмерной, в связи с чем полагает возможным снизить ее до суммы …руб.

Доводы ответчика о том, что в расчет задолженности не включены произведенные платежи по оплате ЖКУ на общую сумму … руб., суд находит несостоятельными. Так, представитель управляющей компании в судебном заседании пояснил, что произведенная ответчиком плата за жилищно-коммунальные платежи в размере .. руб. зачислена в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

С учетом указанных обстоятельств дела, суд считает, что выводу о том, что ГБУ города Москвы "Жилищник района Северный" правомерно применило положения ст. 319 ГК РФ об очередности погашения задолженности перед кредитором.

Доказательств достижения сторонами договоренности о погашении долга по квартплате в ином, чем предусмотрено статьей 319 ГК РФ, порядке, ответчиком суду не представлено.

По правилам ст.ст. 88,98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере .. руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Северный» к Цыркуновой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Цыркуновой Е.Н. в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Северный» задолженность .. руб., пени .. руб., государственную пошлину .. руб.

Решение может быть обжаловано через Бутырский районный суд г. Москвы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: