Решение
Дело № 02-5444/2021 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 23 ноября 2021 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5444/2021 по исковому заявлению фио к фио и Пастушенко Елене Петровне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
фио П.Н. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио и Пастушенко Е.П., просил суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, установить в комнате площадью 13,90 кв.м. кровать, шкаф для одежды и обуви, прикроватную тумбочку для личного пользования истца, обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в установке в комнате данной мебели, а также в пользовании жилым помещением, в обосновании требований указав, что решением Бутырского районного суда адрес от 22 сентября истец был вселен в спорное жилое помещение.
Истец фио и его представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и настаивали на удовлетворении в полном объеме, по доводам, приведенным в иске.
Ответчики фио и Пастушенко Е.П. в судебное заседание явились, требования искового заявления не признали.
Председательствующий, выслушав позицию сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, с учетом позиции прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес и переданная на основании Договора социального найма жилого помещения №52030-01-2008-07703 от 24.01.2009 года в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения фио и членам её семьи Пастушенко Е.П. и фио
Согласно материалам дела и пояснениям сторон, в спорном жилом помещении постоянно проживают: фио, Пастушенко Е.П., фио, фио
Обращаясь в суд с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру с изолированно расположенными комнатами, ввиду сложившихся конфликтных взаимоотношений между сторонами, ответчики по утверждению истца, препятствуют истцу в пользовании жилым помещением и объектами общего пользования.
Решением Бутырского районного суда адрес от 22 сентября истец был вселен в спорное жилое помещение, суд обязал ответчиков восстановить межкомнатную дверь комнаты площадью 13,9 кв.м., а также передать комплект ключей.
Как утверждают ответчики в судебном заседании и подтверждается письменным пояснением свидетеля, препятствий со стороны ответчиков в пользовании истцом жилого помещения нет, ему выдан комплект ключей, выделено место в квартире.
Между тем, суд изучив доводы истца в части требований об определении порядка пользования жилым помещением и сопоставив их с собранными по делу доказательствами, находит требования истца в данной части – не мотивированными и подлежащими отклонению в силу следующего.
Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) - это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования спорящих сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в ЖК РФ.
Учитывая изложенное суд исходит из того, что спорное жилое помещение хотя и является отдельным жилым помещением с изолированными жилыми комнатами, однако находится в собственности адрес и передано сторонам во временное владение и пользование, однако действующим жилищным законодательством (Жилищным Российской Федерации, пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Кроме того следует, сделать вывод, что члены семьи нанимателя императивно имеют равные права, и передача им в пользование комнат разных размеров эти равные права нарушает, при этом, если при определении порядка пользования в общей собственности присуждается соответствующая денежная компенсация, то в найме это невозможно, ввиду чего требования истца в части определения порядка пользования жилым помещением подлежат отклонению в полном объеме.
Также суд находит не состоятельными требования истца в части возложения на ответчиков обязанности по нечинению истцу препятствий в пользовании жилым помещение, при этом суд исходит из следующего.
В силу ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как судом указывалось ранее, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена сторонам во временное владение и пользование на основании договора социального найма.
Между сторонами сложились длительные конфликтные взаимоотношения, ввиду чего стороны до настоящего времени не достигли соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, однако судом не было установлено обстоятельств указывающих на чинение истцу со стороны ответчиков препятствий в пользовании спорным недвижимым имуществом.
Как следует из пояснения истца данные в судебном заседании, истец не лишен права пользовании квартирой – имеет личный ключ от входной двери и комнаты где проживает. Однако ввиду конфликтных отношений не может проживать в спорной квартире, вынужден проживать по иному адресу.
Таким образом, суд руководствуясь , , , ЖК РФ, положениями Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований фио в обязании ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, поскольку судом в судебном заседании не был установлен деликт настоящих правоотношений, свидетельствующий о невозможности истцом пользоваться спорным имуществом, при этом само по себе наличие между сторонами конфликтных взаимоотношений не может свидетельствовать о неправомерных действий ответчиков по отношению к имущественному праву истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио и Пастушенко Елене Петровне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.
Федеральный судья: Завьялова С.И.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная Часть)
адрес 23 ноября 2021 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5444/2021 по исковому заявлению фио к фио и Пастушенко Елене Петровне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио и Пастушенко Елене Петровне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.
Федеральный судья: Завьялова С.И.
Справка
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-5444/2021 по исковому заявлению фио к фио и Пастушенко Елене Петровне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, изготовлено 23 ноября 2021 года.
Судья Завьялова С.И.