Решение
Дело № 02-5868/2021 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2021-011837-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 08 декабря 2021 года
Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5868/21 по иску Арислановой Зарины Садулаевны к несовершеннолетнему Филиппову Владиславу Владимировичу, к Филипповой В. Г., Мхитарян Валерию Григорьевичу, Мхитарян Марии Рубеновне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Арисланова З.С. обратилась в суд с иском к Мхитарян В.Г., Мхитарян М.Р., несовершеннолетнему Филиппову В.В. и Филипповой В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником 1/5 доли квартиры № 510, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы ответчики – Мхитарян В.Г., Мхитарян М.Р., несовершеннолетний Филиппов В.В. и Филиппова В.Г., однако фактически они там не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с изложенным, истец просит суд признать Мхитарян В.Г., Мхитарян М.Р., Филиппова В.В. Филиппову В.Г. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Филиппова В.Г., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика Филиппова В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что право пользования спорной квартирой было предоставлено ей и ее несовершеннолетнему сыну собственником спорной квартиры - братом Караоглановым С.Г., который умер 11.06.2020 года. Наследник Караогланова С.Г. – Караогланян Г.Р. (отец наследодателя и ответчика Филипповой В.Г.), заключил с Филипповой В.Г. предварительный договор дарения, и предоставил право пользования спорным жильем.
Ответчики Мхитарян В.Г., Мхитарян М.Р., а также 3-и лица были извещены надлежащим образом, по вызову суда не явились.
Выслушав явившихся представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой 1-комнатную квартиру общей площадью 37,70 кв. м, жилой площадью 19.50 кв. м., расположенную по адресу: адрес.
Собственником данной квартиры являлся Караогланов С.Г., который умер 11.06.2020 года.
Согласно справке от 22.10.2021 года, предоставленной нотариусом г. Москвы Кониной О.В., истец Арисланова З.С. (супруга наследодателя) и Караогланян Г.Р. (отец наследодателя и ответчика Филипповой В.Г.) являются наследниками по закону после смерти Караогланова С.Г., в размере в 1/5 доле каждый.
Спорное жилое помещение входит в состав наследственного имущества после смерти Караогланова С.Г.
Согласно Единому жилищному документу, по состоянию на 22 ноября 2020 года по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: с 24.04.2006 года Караогланов С.С., с 24.04.2006 года Караогланов С.Г., с 24.04.2006 года Караогланов Я.С., с 25.12.2012 года Мхитарян М.Р., с 25.12.2012 года Мхитарян В.Г., с 27.12.2012 года Филиппов В.В., с 26.05.2001 года Филиппова В.Г.
Как следует из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, ответчики, зарегистрированные в указанном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться не пытаются.
Из материалов дела усматривается, что с заявлением по факту чинения препятствий в проживании в спорной квартире, в правоохранительные и судебные органы ответчики не обращались.
Согласно представленным в материалах дела квитанциям, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики Мхитарян М.Р., Мхитарян В.Г. по смыслу жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение между ними и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, в течение длительного времени в жилом помещении они не проживают, не используют жилое помещение по назначению, что данными ответчиками не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части ответчиков Мхитарян М.Р., Мхитарян В.Г., в связи с чем, полагает возможным прекратить право пользования указанных ответчиков жилым помещением, указав в решении суда о том, что оно является основанием для снятия Мхитарян М.Р., Мхитарян В.Г. с регистрационного учета по адресу: адрес.
При этом оснований для удовлетворения иных заявленных истцом требований, а именно требований о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчиков Филипповой В.Г. и несовершеннолетнего Филиппова В.В., суд не находит, поскольку установлено, что они были вселены в спорное жилое помещение с согласия близкого родственника, в настоящее время сособственник спорной квартиры Караогланян Г.Р. дал согласие на пользование спорным жилым помещением своей дочери и внуку, а также заключил предварительный договор дарения, по условиям которого обязуется передать в будущем 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, Филипповой В.Г. в порядке дара.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арислановой Зарины Садулаевны к несовершеннолетнему Филиппову Владиславу Владимировичу, к Филипповой В. Г., Мхитарян Валерию Григорьевичу, Мхитарян Марии Рубеновне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Мхитарян Марию Рубеновну, Мхитарян Валерия Григорьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Мхитарян Валерия Григорьевича, Мхитарян Марии Р. У. по вопросам миграции по городу Москве с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска Арислановой Зарины Садулаевны - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 15.12.2021
УИД 77RS0003-02-2021-011837-73
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
город Москва 08 декабря 2021 года
Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5868/21 по иску Арислановой Зарины Садулаевны к несовершеннолетнему Филиппову Владиславу Владимировичу, к Филипповой В. Г., Мхитарян Валерию Григорьевичу, Мхитарян Марии Рубеновне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Арислановой Зарины Садулаевны к несовершеннолетнему Филиппову Владиславу Владимировичу, к Филипповой В. Г., Мхитарян Валерию Григорьевичу, Мхитарян Марии Рубеновне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Мхитарян Марию Рубеновну, Мхитарян Валерия Григорьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Мхитарян Валерия Григорьевича, Мхитарян Марии Р. У. по вопросам миграции по городу Москве с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска Арислановой Зарины Садулаевны - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.
Судья: