Определение суда апелляционной инстанции
Дело № 02-5369/2021 | Бутырский районный суд
Судья: Завьялова С.И.,
Дело № 33-11998/22 (II инстанция)
№ 2-5369/21 (I инстанция)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 апреля 2022 года адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.,
Судей Ланина Н.А., Марченко Е.В.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Савкиной Марины Николаевны на решение Бутырского районного суда адрес от 11 ноября 2021 года,
руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Бутырского районного суда адрес от 11 ноября 2021 года отменить.
Иск удовлетворить.
Обязать фио паспортные данные, за свой счет демонтировать забор за пределы ограждения участка с кадастровым N 77:02:0025014:3, расположенного в СНТ «Северянин» адрес.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Завьялова С.И.,
Дело № 33-11998/22 (II инстанция)
№ 2-5369/21 (I инстанция)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 апреля 2022 года адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.,
Судей Ланина Н.А., Марченко Е.В.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Савкиной Марины Николаевны на решение Бутырского районного суда адрес от 11 ноября 2021 года, которым постановлено: исковые требования СНТ «Северянин» к Савкиной Марине Николаевне об освобождении самозахваченной адрес от возведенного забора – удовлетворить.
Обязать фио паспортные данные, за свой счет демонтировать забор за пределы ограждения участка с кадастровым N 77:02:0025014:3, расположенного в СНТ «Северянин» адрес.
УСТАНОВИЛА
СНТ «Северянин» обратилось в суд с иском к Савкиной М.Н. об освобождении самозахваченной адрес от возведенного забора, в котором просит обязать фио освободить земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025014:3, находящимся в бессрочном пользовании истца, а также обязать ответчика за свой счет демонтировать забор. В обоснование заявленного иска истец указывает в исковом заявлении, что в его бессрочном пользовании находится земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025014:3, ответчику принадлежит на праве собственности смежный земельный участок № 77 с кадастровым номером 77:02:0025014:1125 в СНТ «Северянин» адрес. В отношении участка ответчика произведено межевание, определены границы участка, но ответчик без ведома истца возвела металлический забор за пределами границ своего участка, установив его на участке истца с кадастровым N 77:02:0025014:3. Иск заявлен в связи с тем, что ответчик отказывается убрать его с земельного участка истца. В ходе судебного разбирательства дела истец указал, что требует обязать ответчика за свой счет демонтировать возведенный ею забор.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в своей апелляционной жалобе просит ответчик фио, ссылаясь на допущенные нарушения норм материального и процессуального права, в частности указывая на то, что извещения о дате и времени судебного заседания в материалах дела не имеется, представитель ответчика Савкиной М.Н. – адвокат фио явилась в судебное заседание, однако, в зал судебного заседания вызвана не была.
Определением от 04 апреля 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В заседание судебной коллегии ответчик фио не явилась, о рассмотрении дела извещалась, в нарушение ст. 167 ГПК РФ О причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Дело, в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения представителя истца СНТ «Северянин» председателя правления СНТ фио, представителя ответчика Савкиной М.Н. по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным положениям решение суда не отвечает.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.5 ст.330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение.
В силу положений ст.155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено ГК РФ.
В соответствии со ст.113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Согласно п.2 ст.167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Так, в материалах дела отсутствуют сведения об извещении Савкиной М.Н. о рассмотрении дела 11 ноября 2021 года.
Суд при отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчика Савкиной М.Н. в нарушение п.2 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие, лишив ответчика возможности реализовать свои права, предусмотренные ст.35 ГПК РФ, в том числе право участвовать в судебном заседании, представлять суду доказательства в подтверждение своей правовой позиции.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
Разрешая заявленные исковые требования, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
При этом в подп. 4 п. 2 ст. Российской Федерации указано, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии со ст. Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные - настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
Согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 2 ст. Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
На основании ч. ч. 8, 10 ст. Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Судебной коллегией установлено и усматривается из материалов настоящего гражданского дела, что Савкиной М.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок № 77 с кадастровым номером 77:02:00250-14:1125 площадью 904 +/-6 кв.м., расположенный в СНТ «Северянин», границы участка установлены, сведения о характерных точках границ внесены в Единый государственный реестр недвижимости, о чем представлена выписка из ЕГРН. Участок ответчика граничит с земельным участком с кадастровым номером 77:02:0025014:3, находящимся в бессрочном пользовании истца, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно представленному ситуационному плану, участок № 77, принадлежащий ответчику, находится вне определенных межеванием границ, наложен на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025014:3, которым владеет истец.
30 августа 2020 года члены СНТ «Северянин» обратились с заявлением к Председателю правления о восстановлении прав на использование земель общего пользования, в связи с тем, что владелец участка № 77 установлен забор, в связи с чем, перекрыт проезд спецтехники к их домам, невозможностью пользоваться проездной дорогой. Согласно Акту обследования земельного участка, составленному членами СНТ в присутствии председателя СНТ «Северянин», в результате обмера установлено, что забор, огораживающий участок № 77, установлен за пределами границ, принадлежащего ей земельного участка, перегорожена значительная часть территории земель общего пользования, обеспечивающей проезд. В адрес Савкиной М.Н. направлялось требование.
Согласно Техническому отчету ООО «ГЕОМЕНЕДЖЕР СИТИ» кадастрового инженера Халмахтанова от 02.07.2021 года, при сопоставлении произведенных кадастровым инженером обмеров фактического расположения границ указанного участка (забора) и данными о границах указанного участка выявлено пересечение (наложение) границ указанного выше земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025014:3, расположенного по адресу: адрес (участок находящийся в бессрочном пользовании СНТ «Северянин»). Площадь наложения составляет 178 кв. м, что составляет размер захваченной территории. Результаты обмеров позволяют сделать вывод о том, что забор собственника земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025014:1125, расположенного по адресу: адрес, СНТ "Северянин", участок № 77, установлен за пределами границ указанного участка, забор находится на участке общего пользования с кадастровым номером 77:02:0025014:3. Местонахождение характерных точек участков границы установлено в соответствии с описание границ в Едином государственном реестре недвижимости.
Технический отчет ООО «ГЕОМЕНЕДЖЕР СИТИ», равно как и другие представленные стороной истца доказательства, ответчиком не оспорены.
Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием устранить нарушения, однако, до настоящего времени, ответчиком нарушения не устранены.
Разрешая спор, судебная коллегия, оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, учитывает, что данные доказательства указывают на то, что возведенный ответчиком забор находится за пределами границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025014:1125, расположен на земельном участке с кадастровым номером N 77:02:0025014:3, в связи с чем приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о возложении на ответчика обязанности за свой счет демонтировать забор.
При таких решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковое заявление СНТ «Северянин» к Савкиной М.Н. о возложении обязанности по демонтажу забора за пределы земельного участка истца, удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Бутырского районного суда адрес от 11 ноября 2021 года отменить.
Иск удовлетворить.
Обязать фио паспортные данные, за свой счет демонтировать забор за пределы ограждения участка с кадастровым N 77:02:0025014:3, расположенного в СНТ «Северянин» адрес.
Председательствующий:
Судьи: