Решение
Дело № 02-5492/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-011485-62
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 24 ноября 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5492/21 по иску фио к Дудко И.А., Захарову Д.А., Захаровой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Щукин А.Ю. обратился в суд с иском к Дудко И.А., Захарову Д.А., Захаровой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры, ответчики зарегистрированы в указанной квартире предыдущим собственником, в спорную квартиру с момента регистрации не вселялись, не проживают, членами семьи истца не являются, их вещей в квартире нет, по оплате коммунальных услуг произведен лишь один платеж.
Представители истца по доверенности Рыбченко В.К., фио в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, сообщили, что постинтернатный патронат в отношении истца на осуществляется, срок действия договора истек, ответчики в квартире не проживают, членами его семьи не являются.
Ответчик Захаров Д.А. в судебном заседании против заявленных требований возражал, подтвердил факт регистрации по месту жительства по устной договоренности с бывшим собственником спорной квартиры фио, признал, что в квартиру для проживания не вселялся, не проживает в ней, членом семьи собственника не является, сообщил, что Дудко И.А. и Захарова О.А. приходятся ему падчерицей и супругой, проживают с ним в ином жилье.
Ответчики Дудко И.А. и Захарова О.А. в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст. 118 ГПК РФ по месту жительства, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено в отсутствие ответчиков Дудко И.А. и Захаровой О.А.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что Щукин А.Ю. является собственником кв. 256 в д. 88, по адрес в адрес на основании договора дарения квартиры от 26.07.2021 (право собственности зарегистрировано в ЕГРП 04.08.2021). Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 25.12.2020.
12.03.2021 в спорной квартире по постоянному месту жительства с согласия бывшего собственника указанной квартиры фио (мать истца) зарегистрированы Дудко И.А., Захаров Д.А., Захарова О.А.
Справкой врача психиатра по месту жительства подтверждается, что фио наблюдается по поводу хронического психического расстройства с 2006, является инвалидом 3 группы, находится на постоянном поддерживающем лечении.
Истец в исковом заявлении ссылается на то, что ответчики никогда не вселялись в квартиру, их личных вещей в ней нет, коммунальные услуги они не оплачивают, членами семьи истца и предыдущего собственника (его матери) не являются.
Ответчик Захаров Д.А. данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил.
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением его владения.
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований фио к Дудко И.А., Захарову Д.А., Захаровой О.А. о признании не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики в квартире не проживают, не вселялись в нее, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, за исключением оплаты в сумме сумма в связи с обращением предыдущего собственника в суд с аналогичными требованиями, членами семьи истца по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являются, общее хозяйство с собственником никогда не вели, зарегистрированы в квартиру предыдущим собственником, соглашение о сохранении за ним права пользования с истцом не заключали, за ответчиками сохранена лишь формальная регистрация по месту жительства, что нарушает права и законные интересы истца, который является собственником указанной квартиры.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Дудко И.А., Захаров Д.А., Захарова О.А. подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, поскольку решение суда состоялось в его пользу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к Дудко И.А., Захарову Д.А., Захаровой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Дудко Ирину Александровну, Захарова Дмитрия Александровича, Захарову Ольгу Анатольевну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Дудко Ирины Александровны, Захарова Дмитрия Александровича, Захаровой Ольги Анатольевны с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Дудко И.А., фио, Захаровой О.А. в пользу фио сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 09.12.2021
УИД № 77RS0003-02-2021-011485-62
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 24 ноября 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5492/21 по иску фио к Дудко И.А., Захарову Д.А., Захаровой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к Дудко И.А., Захарову Д.А., Захаровой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Дудко Ирину Александровну, Захарова Дмитрия Александровича, Захарову Ольгу Анатольевну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Дудко Ирины Александровны, Захарова Дмитрия Александровича, Захаровой Ольги Анатольевны с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Дудко И.А., фио, Захаровой О.А. в пользу фио сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: