Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

фио 15 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4955/21 по иску ДГИ адрес к Ивановой Наталье Георгиевне, Ивановой Екатерине Николаевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратились в суд с исковым заявлением к Ивановой Наталье Георгиевне, Ивановой Екатерине Николаевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства. Комната №5 общей площадью 13,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и не обременена имущественными правоотношениями. В рамках возложенных полномочий, ДГИ адрес 21 сентября 2020 года был осуществлен осмотр вышеуказанного жилого помещения, по результатам которого установлено, что комната используется для проживания гр. Ивановой Н.Г. и Ивановой Е.Н. Освободить жилое помещение в досудебном порядке ответчики отказались. Правоустанавливающие документы, такие как решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор, ответчиками не представлены. Указывая, что комната № 5 в установленном порядке Ивановой Н.Г. и Ивановой Е.Н. не предоставлялся, договор социального найма не заключался, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или учете нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят, ДГИ адрес просил требования удовлетворить, выселить ответчиков из занимаемого им без законных оснований жилого помещения - комнаты №5 общей площадью 13,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшую, что требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела, комната №5 (бывшее общежитие), расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:00070014:1279, имеет площадь 12,9 кв.м. и 07 (шкаф встроенный) кв.м., является собственностью адрес и юридически свободна.

Комнату № 5 (по общежитию комната № 7) фактически занимают гр. Иванова Н.Г., паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес; Иванова Е.Н., паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес.

Правоустанавливающие документы отсутствуют. Освободить комнату в досудебном порядке ответчики отказываются.

Дом 27Б по адрес в адрес является бывшим общежитием коридорной планировки. Жилые помещения в доме находятся в собственности адрес, учтены в Реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере и включены фонд социального использования.

В соответствии с п. 3.2 Постановления Правительства фио от 19 декабря 2012 года № 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, преданных в собственность адрес», право на оформление договора имеют граждане Российской Федерации, вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность адрес, не зарегистрированные по месту жительства, но фактически в них проживающие и не имеющие на праве пользования или собственности иных жилых помещений при наличии документа, послужившего основанием вселения.

До введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01 марта 2005 года), порядок вселения в общежитие определялся ст. 109 ЖК адрес и Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совмина адрес от 11 августа 1988 года № 328, в соответствии с которым, жилая площадь в общежитии на период работы или учебы предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находилось общежитие с выдачей ордера на право занятия по найму жилой площади в общежитии.

Как указывал представитель ДГИ адрес, Решение о вселении ответчиков в спорное жилое помещение в соответствии с действовавшим законодательством не принималось. Документы, являющиеся основанием для вселения (внутриведомственный ордер или договор найма жилого помещения, заключенный с надлежащей организацией), у ответчиков отсутствует. Правовых оснований для приобретения ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Поскольку документы-основания предоставления спорного жилого помещения, отсутствуют, доказательств наличия соответствующего решения, суду не представлено.

Сам по себе факт проживания в спорном жилом помещении, несение ответчиками расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не влечет возникновение жилищных правоотношений по договору социального найма.

Имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, принадлежащего адрес без предоставления другого жилого помещения в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями пункта "к" части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением его владения.

Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства фио от 20 февраля 2013 года № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом, относящимся к собственности адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Ответчики правоустанавливающих документов не имеют, договора социального найма, либо аренды с собственником не заключали, решения органом исполнительной власти о предоставлении ответчикам жилого помещения – комнаты № 5 в квартире № 4 дома 27Б по адрес в адрес не принималось.

Ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, добровольно освободить жилое помещение отказываются.

К категории граждан, которые не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не относятся, каких-либо законных оснований для сохранения за ними, одним из них, права пользования жилым помещением не имеется.

В связи с указанным, ответчики подлежат выселению по заявлению собственника, а потому, требования о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования, суд на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ относит расходы бюджета адрес по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Ивановой Наталье Георгиевне, Ивановой Екатерине Николаевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Иванову Наталью Георгиевну, паспортные данные, зарегистрированную по адресу: адрес из комнаты № 5, общей площадью 13,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Иванову Екатерину Николаевну, паспортные данные, зарегистрированную по адресу: адрес, из комнаты № 5, общей площадью 13,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ивановой Натальи Георгиевны, Ивановой Екатерины Николаевны в доходы бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья