Решение

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

адрес 22 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6362/21 по иску Федоровой Анастасии Николаевны к Маркову Дмитрию Андреевичу, Марковой Инне Андреевне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к Маркову Д.А., Марковой И.А. об определении порядка пользования жилым помещением ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Данная квартира предоставлена истцу по решению Исполкома Бабушкинского райсовета депутатов трудящихся от 07 июня 1977 года №25/5-145. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Федорова А.Н., Маркова И.А., Марков Д.А. В течение длительного времени между сторонами имеются конфликтные отношения. В настоящее время определен порядок оплаты коммунальных платежей за квартиру. Между сторонами соглашения по вопросу пользования квартирой не достигнуто. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбами о достижении соглашения по порядку пользования квартирой, однако данные просьбы ответчиками оставлены без внимания.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес следующим образом: маленькая комната, площадью 11,6 кв.м. – в пользование истца, большая комната, площадью 19,1 кв.м. – в пользование ответчиков; места общего пользования – в общее пользование.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Маркова И.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала в полном объеме, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Указала, что с сентября 2017 года, по договоренности, определен фактический порядок пользования квартирой. Сложившийся порядок пользования ответчикам привычен и удобен, поскольку Маркова И.А. и Марков Д.А. являются лицами разнополыми. Также пояснила, что действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением между нанимателем жилого помещения и членами его семьи. Определение порядка пользования жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик Марков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из письменных материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Данная двухкомнатная квартира предоставлена истцу по ордеру № 032203 серии 77 09 июня 1977 года на основании решения Исполкома Бабушкинского райсовета депутатов трудящихся от 07 июня 1977 года №25/5-145 на семью в составе фио (дочь) и фио (дочь).

Квартира принадлежит адрес (л.д.21).

Согласно договору социального найма жилого помещения № 5207-01-2008-1339456 от 18 июня 2008 года, совместно с нанимателем Федоровой А.Н. вселены: фио, 1993 г.р. (внучка), фио (дочь), Марков Д.А., 1991 г.р. (внук), Маркова И.А. (дочь), фио, 1989 г.р. (внук), фио, 1985 г.р. (внук).

Согласно договору социального найма жилого помещения № 5207-01-2008-1339456.1 от 14 февраля 2018 года, совместно с нанимателем Марковой И.А. вселены: Марков Д.А. (сын), Федорова А.Н. (мать).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Федорова А.Н., Маркова И.А., Марков Д.А.

Как указывает истец, в течение длительного времени между сторонами имеются конфликтные отношения. Федорова А.Н. неоднократно обращалась с заявлениями по улучшению жилищных условий, а также с заявлениями в полицию.

Решением Бутырского районного суда адрес от 17 августа 2020 года, вступившим в законную силу, определен порядок оплаты коммунальных платежей. Определена доля Федоровой А.Н. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № 22 по адресу: адрес размере 1/3.

Истец, настаивая на удовлетворении требования, указывала на невозможность проживания в одной комнате с Марковой И.А.

Действующим жилищным законодательством (Жилищным Российской Федерации, пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.

Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено.

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, невозможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона ГК РФ.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федоровой Анастасии Николаевны к Маркову Дмитрию Андреевичу, Марковой Инне Андреевне об определении порядка пользования жилым помещением, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2021 года.