Решение

Дело № 02-5240/2021 | Бутырский районный суд

Информация о деле

УИД №77RS0003-02-2021-010916-23

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 23 ноября 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5240/21 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Талановой Р.Р., Таланову Д.С., Арутюняну А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Талановой Р.Р., Таланову Д.С., Арутюняну А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, которую ответчики занимают на условиях социального найма за январь-сентябрь, ноябрь 2018, июль 2019 в сумме сумма, пени за просрочку оплаты за период с 13.03.2018 по 25.03.2020 и с 01.01.2021 по 06.08.2021 в размере сумма, а также сумма в счет расходов по оплате государственной пошлины и сумма в счет почтовых расходов, ссылаясь на то, что ответчики не исполнили обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанные периоды и допустили образование задолженности в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, ссылаясь на то, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Ответчик Таланова Р.Р. в судебном заседании против иска возражала, заявила о пропуске срока исковой давности, в соответствии с которым спорный период должен исчисляться с 16.08.2018. Кроме того, пояснила, что несла бремя содержания спорного жилого помещения с сентября 2018; просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пени.

Ответчики Таланов Д.С., Арутюнян А.В. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили; ранее Таланов Д.С. представил в суд отзыв на иск, доводы которого аналогичны доводам ответчика Талановой Р.Р.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика Талановой Р.Р., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что ответчики Таланова Р.Р. (наниматель), Таланов Д.С., Арутюнян А.В., фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные на основании договора социального найма жилого помещения № 5203-01-2011-1145317 от 21.04.2011 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ГБУ адрес «Жилищник адрес».

В силу Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст.ст. 154, 156, 157 ЖК РФ, п.п. 42, 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, а также факта проживания или регистрации по месту нахождения жилого помещения.

На основании ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за январь-сентябрь, ноябрь 2018, июль 2019 в сумме сумма, что подтверждается выпиской по лицевому счету:

- сумма – январь 2018;

- сумма – февраль 2018;

- сумма – март 2018;

- сумма – апрель 2018;

- сумма – май 2018;

- сумма – июнь 2018;

- сумма – июль 2018;

- сумма – август 2018;

- сумма – сентябрь 2018;

- сумма – ноябрь 2018;

- сумма – июль 2019.

Ответчиками Талановой Р.Р., Талановым Д.С. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в. споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Установлено, что 26.07.2018 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 88 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Талановой Р.Р., фио, фио, фио, фио в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июля 2017 по июнь 2018 в сумме сумма

11.09.2019 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 88 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Талановой Р.Р., фио, Арутюняна А.В. в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период июль-сентябрь, ноябрь 2018, июнь-июль 2019 в сумме сумма

19.09.2019 и 25.09.2019 определениями мирового судьи того же судебного участка указанные судебные приказы отменены.

С настоящим иском ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд 16.08.2021.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за январь-сентябрь, ноябрь 2018, июль 2019 истцом не пропущен, поскольку имел место перерыв течения срока исковой давности по первому судебному приказу с 26.07.2018 по 19.09.2019, а по второму с 11.09.2019 по 25.09.2019, а потому с ответчиков солидарно следует взыскать сумма в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 13.03.2018 по 25.03.2020 и с 01.01.2021 по 06.08.2021, в обоснование чего представлен подробный расчет.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) с 06.04.2020 по 01.01.2021.

В судебном заседании ответчик Таланова Р.Р. ходатайствовала о снижении размера взыскиваемых пени за спорный период, ссылаясь на тяжелое имущественное положение и несоразмерность неустойки последствия нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность просрочки исполнения обязательств, личные обстоятельства ответчиков, в целях соблюдения баланса интересов сторон суд удовлетворяет ходатайство ответчиков о снижении суммы пени до сумма, учитывая при этом компенсационных характер неустойки и несоразмерность заявленной к взысканию неустойки последствия нарушения обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Талановой Р.Р., Таланову Д.С., Арутюняну А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени признаются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в сумме сумма, которые следует отнести на ответчиков солидарно, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Талановой Р.Р., Таланову Д.С., Арутюняну А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Талановой Р.Р., фио, Арутюняна А.В. в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» сумма в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за январь-сентябрь, ноябрь 2018, июль 2019, пени за просрочку оплаты за периоды с 13.03.2018 по 25.03.2020 и с 01.01.2021 по 06.08.2021 в сумме сумма, а также сумма в счет расходов по оплате государственной пошлины и сумма в счет почтовых расходов.

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Талановой Р.Р., Таланову Д.С., Арутюняну А.В. о взыскании пени в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 10.12.2021

УИД №77RS0003-02-2021-010916-23

резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 23 ноября 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд

решил:

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск