Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5892/21 по иску Тойчубекова Айпери Тойчубековны к Орлову Анатолию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к Орлову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи от 15 июня 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорной квартире 03 августа 2018 года. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет, в спорной квартире не проживает. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, интереса к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Истец, как собственник спорного жилого помещения, несет дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи от 15 июня 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорной квартире 03 августа 2018 года. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет, в спорной квартире не проживает. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, интереса к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Истец, как собственник спорного жилого помещения, несет дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тойчубекова Айпери Тойчубековны к Орлову Анатолию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Орлова Анатолия Анатольевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес Орлова Анатолия Анатольевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева