Решение

Дело № 02-4929/2021 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4929/2021 по исковому заявлению ООО «Бизнес инвест плюс» к Ивановой Надежде Леоновне о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бизнес инвест плюс» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчику, в котором просил суд взыскать с Ивановой Н.Л. в пользу банка, задолженность по договору займа в размере сумма, проценты в размере 48 годовых за пользование займом за период с 29.06.2021 года по дату фактической уплаты, неустойку за нарушение срока возврата займа с 29.06.2021 года по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и обратить взыскание на недвижимое имущество – комнату, назначение жилое, общая площадь 17,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер:77:05:0004006:7900, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что 21 марта 2019 года между истцом и Ивановой Н.Л. был заключен договор займа №127/19, в соответствии с которым истец предоставил Ивановой Н.Л. денежные средства в размере сумма, сроком возврата 12 месяцев, и процентной ставкой в размере 48% годовых. Между тем Иванова Н.Л. неоднократно нарушала взятые на себя обязательства по договору займа, выразившиеся в неосновательном уклонении от уплаты суммы основного долга и процентов за пользование кредитными денежными средствами, в связи с чем у Ивановой Н.Л. перед истцом образовалась просроченная задолженность по договору займа. В обеспечение исполнения обязательства Ивановой Н.Л. между ООО «Бизнес инвест плюс» и Ивановой Н.Л. была заключена закладная, в соответствии с которым предметом залога стало имущество – комнату, назначение жилое, общая площадь 17,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер:77:05:0004006:7900.

Представитель истца ООО «Бизнес инвест плюс» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Иванова Н.Л. судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав позицию сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно нормам ст.811 ГК РФ в случаи если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу положений ст.813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Материалами гражданского дела установлено, что 21 марта 2019 года между истцом и Ивановой Н.Л. был заключен договор займа №127/19, в соответствии с которым истец предоставил Ивановой Н.Л. денежные средства в размере сумма, сроком возврата 12 месяцев, и процентной ставкой в размере 48% годовых. Целевой займ был предоставлен заемщику для улучшения недвижимого имущества.

В соответствии с условиями договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа, является залог недвижимого имущества, а комнаты, назначение жилое, общая площадь 17,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер:77:05:0004006:7900.

Как усматривается из материалов дела, истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме, ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий договора займа, в том числе в части своевременного возврата займа, образовавшаяся кредитная задолженность ответчиком не погашена.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по договору займа, банком в адрес ответчика направлялось требование о досрочном исполнении обязательств и расторжении договора.

Основываясь на письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства, возникшие из договора займа, заключенного между истцом и Ивановой Н.Л., что выразилось в невозвращении суммы кредита и процентов за пользование кредитом.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной и сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком кредитных обязательств, возникших из договора займа, заключенного между ним и организацией-истцом, нашел свое подтверждение в судебном заседании, исходя из материалов дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать Ивановой Н.Л. задолженность по договору займа в размере сумма.

Также суд находит подлежащим в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом из расчета 48% годовых, начисленных на сумму основного долга с 29 июня 2021 года по дату фактического исполнения судебного акта и неустойки за нарушение срока возврата займа с 29 июня 2021 года по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действующей на дату подписания договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения от суммы неисполненного обязательства, в силу следующего.

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

По смыслу положений , ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника ( ГПК РФ, АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными . В случаях и в порядке, которые установлены , удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном об ипотеке или о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество – комнату, назначение жилое, общая площадь 17,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер:77:05:0004006:7900.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ (в редакции ФЗ от 21.12.2013 № 367-ФЗ), реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ФЗ "Об исполнительном производстве", начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращается взыскание путем публичных торгов, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Ивановой Н.Л. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма, и с ООО «Гастроном Кармановский» в пользу истца в сумме сумма уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ООО «Бизнес инвест плюс» к Ивановой Надежде Леоновне о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Бизнес инвест плюс» Ивановой Надежде Леоновне сумму задолженности по кредитному договору в размере сумма, проценты в размере 48 годовых за пользование займом за период с 29.06.2021 года по дату фактической уплаты, неустойку за нарушение срока возврата займа с 29.06.2021 года по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на недвижимое имущество – комнату, назначение жилое, общая площадь 17,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер:77:05:0004006:7900.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

адрес 14 октября 2021 года

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья: С.И. Завьялова

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4929/2021 по исковому заявлению ООО «Бизнес инвест плюс» к Ивановой Надежде Леоновне о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, изготовлено 14.10.2021г.

Судья Завьялова С.И.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск