Решение

Дело № 02-4871/2021 | Бутырский районный суд

УИД 77RS0021-02-2021-007603-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 30 ноября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4871/21 по иску Овчинникова Михаила Тимофеевича, Овчинниковой Веры Николаевны, Овчинникова Вячеслава Михайловича, Овчинникова Сергея Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора,

установил:

Овчинников М.Т., Овчинникова В.Н., Овчинников В.М., Овчинников С.М. обратились в суд с иском к ДГИ адрес о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес, ссылаясь на то, что семья фио занимает спорную квартиру с 1993 года, несет бремя ее содержания; данное жилое помещением было предоставлено Овчинникову М.Т. в связи с работой в ПСО «Мосинжстрой» по ордеру № 987 от 30.06.1993г. В январе 2021 года Овчинников М.Т. обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, в чем ему было отказано. Данный отказ истцы считают незаконным, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Истцы Овчинников М.Т., Овчинников С.М., представитель истцов Донских Е.А. в судебном заседании просили об удовлетворении заявленных требований.

Истцы Овчинников В.М., Овчинникова В.Н. были извещены судом, в судебное заседание не явились (л.д. 84,85).

Представитель ответчика ДГИ адрес был извещен, по вызову суда не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении требований истцов (л.д. 59-63).

Выслушав доводы истцов и их представителя, исследовав письменные доказательства, с учетом письменного отзыва ДГИ адрес, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом было установлено, что Овчинникову М.Т. на основании ордера на жилую площадь в общежитии № 987 от 30.06.1993, выданного ПСО «Мосинжстрой» по совместному решению администрации и профсоюзного комитета № 12-84/866 от 18.01.1993, с семьей: супругой Овчинниковой В.Н., сыновьями Овчинниковым В.М., Овчинниковым С.М. временно была предоставлена квартира № 232 в доме № 20 по адрес в адрес, состоящая из 3 комнат, жилой площадью 43,5 кв.м. (л.д. 12-13).

Семья фио зарегистрирована по постоянному месту жительства в спорной квартире (л.д. 14-19).

Овчинников М.Т. с семьей из 4-х человек (он, жена, дети) состоял на учете по улучшению жилищных условий, как проживающий в трехкомнатной квартире семейного общежития общей площадь. 61,9 кв.м., жилой 44,5 кв.м. по адресу: адрес, по категории «общие основания» с 24.04.1991 (л.д. 55-56).

Распоряжением Префекта адрес от 29.11.2004 № 5882ж, Овчинникову М.Т. на семью из 4 человек (он, жена, сын, сын) предоставлена субсидия в размере 80% при норме предоставления жилых помещений на приобретение или строительство жилища для семьи данной численности не менее 72 кв.м. общей площади. адрес освобождается. Предписано УДЖП и ЖФ адрес в адрес снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий 4 человек в установленном порядке. Принять к сведению, что семья фио из 4 человек обязуется в течение месяца после оформления приобретенного в собственность жилого помещения освободить занимаемую жилую площадь, не осуществлять сделки с жилым помещением, влекущем прекращение или изменение права собственности на это жилое помещение, не вселять родственников и иных лиц (п. 3). Начальнику ОВД адрес и ОАО «Мосинжстрой ПСО «МИС» предписано производить оформление документов и выселение граждан с занимаемой площади с учетом их обязательств (п. 3) и в соответствии с указанным распоряжением. В п. 6 распоряжения указано, что в случае невыполнения п. 3 распоряжения, оно подлежит отмене, а вопрос о предоставлении субсидии подлежит пересмотру (л.д. 57-58).

Решением Пресненского районного суда адрес от 27.05.2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.09.2021 года, в удовлетворении требований фио, Овчинниковой В.Н., фио, фио к адрес Москвы об отмене распоряжения Префекта адрес от 29.11.2004 № 5882ж и принятия возврата субсидии, было отказано (л.д. 91-98).

08.02.2021 года ДГИ адрес отказал Овчинникову М.Т. в заключении договора социального найма на спорную квартиру в связи с невыполнением распоряжения Префекта адрес от 29.11.2004 об освобождении кв. 232 в д. 20 по адрес в адрес (л.д. 10-11).

Решением Бутырского районного суда адрес от 20.01.2021 года, вступившим в законную силу в соответствии с апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.10.2021 года, были удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества адрес к Овчинникову М.Т., Овчинниковой В.Н., Овчинникову В.М., Овчинникову С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета; семья фио была признана утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу. Овчинников М.Т., Овчинникова В.Н., Овчинников В.М., Овчинников С.М. были выселены из кв. 232 в д. 20 по адрес в адрес. Встречный иск фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности был оставлен без удовлетворения (л.д.99-102).

Вышеуказанными судебными актами, вступившими в законную силу, были установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора, а именно, факт того, что на основании распоряжения Префекта адрес от 29.11.2004 семье фио была предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья, последние данную субсидию получили и потратили на приобретение жилья – трехкомнатной кв.№ 108, по адресу: адрес. Условием предоставления данной субсидии было снятие фио с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и обязательство ответчиков в течение месяца после оформления приобретенного в собственность жилого помещения освободить занимаемую спорную жилую площадь в адрес. Данное условие ответчики не выполнили.

Также судом были проверены доводы истцов об отмене распоряжения Префекта адрес от 29.11.2004, которое было признано законным.

В силу ч. 2 ст. 14 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

адрес, являясь собственником жилищного фонда субъекта Российской Федерации, вправе установить в своем законе определенные условия передачи своей собственности во владение и пользование другим лицам, а также норм, направленных на защиту от возможных злоупотреблений в жилищной сфере адрес.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Закона адрес от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес:

- с освобождением занимаемого жилого помещения;

- в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Оценив представленные доказательства по делу, суд считает, что законных оснований для пользования спорным имуществом у семьи фио не имеется, с учетом того, что они признаны утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, и выселены из данного жилья, следовательно, отказ адрес Москвы в заключении договора социального найма является правомерным, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Овчинникова Михаила Тимофеевича, Овчинниковой Веры Николаевны, Овчинникова Вячеслава Михайловича, Овчинникова Сергея Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 06.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть

адрес 30 ноября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд

решил:

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск