Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4887/2021 по исковому заявлению фио к фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов за пользование заемными денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов за пользование заемными денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 19 мая 2017 года между фио и фио был заключен договор займа №1, согласно которому ответчик взял в долг у истца денежные суммы размере сумма по курсу ЦБ РФ на день подписания договора займа, сроком возврата (в редакции дополнительного соглашения) до 18 мая 2022 года, под 6 % годовых (п.1.1 Договора). В обеспечение заемщиком выполнения условий договора займа №1 от 19 мая 2017 года, между сторонами был заключен договор залога №2, согласно которому ответчик передал истцу в залог: жилой дом по адресу адрес, кадастровый номер 50:11:0000000:24527 и земельный адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:11:0040217:344, согласно договору залога предмет залога был оценен сторонами в размере (в редакции дополнительного соглашения) сумма. 04 июня 2019 года между сторонами был заключен договор займа №2, согласно которому ответчик взял в долг у истца денежные суммы размере сумма по курсу ЦБ РФ на день подписания договора займа, сроком возврата до 03 июня 2021 года, под 6 % годовых (п.1.1 Договора). Поскольку между сторонами не было достигнуто соглашение о порядке выплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, следует считать, что в отношении данного условия простая письменная форма не соблюдена, в связи, с чем должно применяться правило, установленное в п. 3 ст. 809 ГК РФ, согласно которому проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. В связи с неисполнением условий договоров займа, истец направил ответчику требование о возврате суммы займа, однако ответчик заемные денежные средства не вернул. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа №1 от 19 мая 2017 года в размере сумма, проценты за пользование займом с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату 23 июля 2021 года; Задолженность по договору займа №2 от 04 июня 2019 года в размере сумма, проценты за пользование займом с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату 23 июля 2021 года; Расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; Обратить взыскание на заложенное имущество, в пользу истца.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования с учетом их уточнения поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом их уточнения признаю и не возражала против их удовлетворения в полном объеме.

Председательствующий, выслушав позицию истца и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента () на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

Согласно ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 19 мая 2017 года между фио и фио был заключен договор займа №1, согласно которому ответчик взял в долг у истца денежные суммы размере сумма по курсу ЦБ РФ на день подписания договора займа, сроком возврата (в редакции дополнительного соглашения) до 18 мая 2022 года, под 6 % годовых (п.1.1 Договора), что подтверждается договором займа, и распиской в получении денежных средств.

04 июня 2019 года между сторонами был заключен договор займа №2, согласно которому ответчик взял в долг у истца денежные суммы размере сумма по курсу ЦБ РФ на день подписания договора займа, сроком возврата до 03 июня 2021 года, под 6 % годовых (п.1.1 Договора), что подтверждается договором займа, и распиской в получении денежных средств.

Так суд отмечает, что договора денежных займов заключенные между истцом и ответчиком составлены по нормам ст.807 и ст.808 ГК РФ, и содержат в себе все существенные условия для договоров данного вида: стороны, предмет договора - переданные в собственность деньги, и обязательство их возврата.

Кроме того, согласно 2 абзацу ч.1 ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Таким образом, истец в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства по договорам займов, а именно в установленном договором порядке представил ответчику денежные средства, а также информацию о порядке их возврата.

В обеспечение заемщиком выполнения условий договора займа №1 от 19 мая 2017 года, между сторонами был заключен договор залога №2, согласно которому ответчик передал истцу в залог: жилой дом по адресу адрес, кадастровый номер 50:11:0000000:24527 и земельный адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:11:0040217:344, согласно договору залога предмет залога был оценен сторонами в размере сумма.

Залог имущества обеспечивает исполнение Заемщиком следующих обязательств по договору займа: возврат суммы займа в порядке и сроки согласно договору займа; уплату процентов за пользование займом.

Как указывает истец, поскольку между сторонами не было достигнуто соглашение о порядке уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, следует считать, что в отношении данного условия простая письменная форма не соблюдена, в связи, с чем должно применяться правило, установленное в п. 3 ст. 809 ГК РФ, согласно которому проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В связи с неисполнением условий договоров займа, истец выставил ответчику требование об исполнении условий договоров, однако ответчик указанное требование не исполнил.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что обязательства по договорам денежных займов ответчиком надлежащим образом не исполнены, с учетом признания ответчиком исковых требований в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору займа №1 от 19 мая 2017 года в размере сумма, задолженность по договору займа №2 от 04 июня 2019 года в размере сумма.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами, установленными договорами денежных займов, суд разрешая требования истца приходит к следующему.

В соответствии с п.1.1 Договоров займов, заемщик обязался возвратить займодавцу сумму займа с процентами 6% годовых.

Поскольку ответчиком обязательства по договорам займов не исполнены, истцом правомерно заявлено требование о взыскании займа и процентов за пользование заемными денежными средствами.

Суд соглашается с расчетом процентов представленным стороной истца, находит его арифметически верным и полностью согласуется с нормами действующего законодательства и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца по договору займа №1 от 19 мая 2017 года проценты за пользование займом с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, по договору займа №2 от 04 июня 2019 года проценты за пользование займом с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату 23 июля 2021 года.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд разрешая требования истца приходит к следующему.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из расчета истца усматривается, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа №1 от 19 мая 2017 года с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, по договору займа №2 от 04 июня 2019 года с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, суд доверяет представленному истцом расчету процентов за пользование денежными средствами.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о взыскании процентов за пользование денежными средствами подлежат удовлетворению, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежных обязательств по уплате заемных денежных средств нашел свое подтверждение в ходе настоящего судебного заседания, и истец вправе на сумму, долга начислить проценты на основании ст. 395 ГК РФ, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами по договору займа №1 от 19 мая 2017 года с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, по договору займа №2 от 04 июня 2019 года с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, по курсу ЦБ РФ на дату 23 июля 2021 года.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с пп. а,б п.2 Договора займа №1 от 19 мая 2017 года, залогодатель имеет право, обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. Удовлетворить свои требования за счет предмета залога в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

Согласно п.1.3 Договора залога №2 от 19 мая 2017 года, предмет залога находится у залогодателя и оценивается сторонами в сумме (в редакции дополнительного соглашения) сумма по курсу ЦБ РФ на день подписания договора.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на: жилой дом по адресу адрес, кадастровый номер 50:11:0000000:24527 и земельный адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:11:0040217:344.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов за пользование заемными денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договору займа №1 от 19 мая 2017 года в размере сумма, проценты за пользование займом с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 20 мая 2017 года по 23 июля 2021 года в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату 23 июля 2021 года.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договору займа №2 от 04 июня 2019 года в размере сумма, проценты за пользование займом с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 05 июня 2019 года по 23 июля 2021 года в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату 23 июля 2021 года.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога №2 от 19 мая 2017 года, жилой дом по адресу адрес, кадастровый номер 50:11:0000000:24527 и земельный участок по адресу адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:11:0040217:344.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: фио