Решение
Дело № 02-4845/2021 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2021-010329-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 23 ноября 2021 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4845/21 по иску Латышева В.В. к Латышеву В.Л. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг,
установил:
Латышев В.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к Латышеву В.Л., в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, обязав ответчика оплачивать в полном объеме коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, антенну, обязать истца оплачивать в полном объеме содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, отопление. Кроме того, истец просит обязать ГБУ «Жилищник района Отрадное» открыть отдельные финансово-лицевые счета на имя Латышева В.Л. и Латышева В.В., выдавать на имя Латышева В.Л. платежные документы по внесению платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, антенну, выдавать на имя Латышева В.В. платежные документы по содержанию жилого помещения, взносу на капитальный ремонт, отопление основной площади.
В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес в равных долях со своим несовершеннолетним сыном Латышевым Д.В., однако, в квартире проживает один ответчик, отказавшийся участвовать в ее приватизации. В связи с изложенным, истец считает, что оплата коммунальных услуг в полном объеме должна быть возложена на Латышева В.Л.
В судебном заседании представитель истца Кульбанский Е.М. уточенные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Латышев В.Л. надлежащим образом извещенный о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Латышеву В.В. (1/2 доля) и Латышеву Д.В., паспортные данные (1/2 доля), на основании договора передачи № 022100-Д06198 от 20.10.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Спорная квартира имеет общую площадь 52,9 кв. метра, в том числе жилую 30,8 кв. метра, имеет 2 комнаты.
Содержание и обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ГБУ «Жилищник района Отрадное».
Из лицевого счета открытого на имя истца следует, что по квартире адрес предоставляются следующие виды коммунальных услуг: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Также истцу начисляются платежи в виде взноса на капитальный ремонт, антенну и запирающее устройство.
В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Латышев В.В. (отец истца). Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производятся на 3 человек, с учетом общей площади 52,9 кв. м.
В соответствии с положениями , ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского Российской Федерации о гражданско-правовых сделках ( - ГК РФ).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением ( ЖК РФ).
Таким образом, жилищное законодательство не исключает возможность заключения в порядке гражданского судопроизводства соглашения в устной или письменной форме между собственниками жилого помещения и членами его семьи относительно объема прав пользования жилым помещением и участия в расходах по оплате жилья.
Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательства заключения такого соглашения между истцом, как собственником спорного жилья, и ответчиком, являющимся членом семьи собственника, равно как не представлены доказательства сложившегося порядка пользования сторонами спорной квартирой.
В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из указанных норм права не следует, что члены семьи собственника, при наличии законной солидарной ответственности, и отсутствия какого-либо соглашения об оплате коммунальных платежей, несут индивидуальную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате предоставляемых коммунальных услуг.
Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу ГК РФ и ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
При отсутствии соглашения между собственником и членом семьи собственника, возможность которого, как указывалось выше предусмотрена ЖК РФ, должен применяться общий порядок распределения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность. При этом следует учитывать, что законом урегулирован порядок взаимоотношений сторон при исполнении солидарной обязанности, который устанавливает право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого ( ГК РФ).
Таким образом, установленный законом механизм возмещения понесенных собственниками жилого помещения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в полной мере обеспечивает соблюдение прав и законных интересов истца, который в свою очередь не лишен возможности по применению приведенного порядка возмещения понесенных им расходов.
Также следует отметить, что нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.
Доводы стороны истца о том, что последний не проживает в спорном жилом помещении, не ведут к иному результату разрешения спора по вышеизложенным основаниям.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований Латышева В.В. к Латышеву В.Л. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 30.11.2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 23 ноября 2021 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4845/21 по иску Латышева В.В. к Латышеву В.Л. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг,
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований Латышева В.В. к Латышеву В.Л. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.
Судья: