Мотивированное решение
Дело № 02-4840/2021 | Бутырский районный суд
У0ИД 77RS0003-01-2020-005681-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 12 октября 2021года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ...,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4840/2021 по иску ГБУ адрес Лианозово» к ...ой Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ГБУ адрес Лианозово», осуществляющее управление многоквартирным домом №12 по адресу: адрес, обратилось в суд с иском к ...ой Ю.В., которая является собственником квартиры № 31 по вышеуказанному адресу. Заявитель, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилого помещения и за коммунальные услуги в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указано, что в период с 01.04.2017 г. по 31.08.2017 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ответчиком не в полном размере, в результате за указанный период образовалась задолженность. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.
В связи с наличием задолженности у ответчика, ГБУ адрес Лианозово» было подано заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчика. Судьей судебного адрес Лианозово адрес был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи.
До стоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена.
Представитель ГБУ адрес Лианозово» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещен надлежащим образом.
Ответчик ...... Ю.В. в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла, возражения на иск не предоставила.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения .
В статье 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату : за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч. 4 ст. 162 адрес кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, квартира №31, входящая в состав дома №12 по адрес находится в собственности ...ой Ю.В. на основании договора купли-продажи квартиры 77-77-04/074/2008-884 от 22.12.2008.
ГБУ адрес Лианозово» осуществляет Управление многоквартирным домом по адресу: адрес
Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги кв.31 по вышеуказанному адресу производится в соответствии с действующим законодательством с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих, наличия льгот и объема потребленных услуг и по тарифам и ценам, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
В жилом помещении - кв. 31, по адресу адрес спорный период проживало 3-человека- ...... Ю.В. ... М.А. 418.2.1982 г.р. и ...фио 2016 г.р., которые пользовались коммунальными услугами.
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что указанное жилое помещение оснащено индивидуальными квартирными приборами учета воды (ИПУ). При этом ответчик длительный период времени показания приборов (ИПУ) не подавала, начисление платы за услуги водопотребления в период май 2014 г. по 31.01.2017 г. не производилось.
Начисление платежей и учет поступивших оплат за ЖКУ по адресу адрес, а также формирование единых платежных документов текущего и долгового осуществляет ГБУ адрес Лианозово.
На основании предоставленных документов об ИПУ (поверка ИПУ от 26.05.2017г.) и заявления ...фио истец 08.06.2017 г. направил письменное указание в ГБУ адрес Лианозово» произвести по спорному адресу расчет водопотребления с 01.05.2014 г. по 26.05.2017 г. по адресу адрес в размере 1 (одного) норматива потребления на каждого постоянно проживающего, т. е. на 3-х человек.
Нормативы потребления утвержденные Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 г. No 566 (в ред. от 20.04.2012г.) «О мерах по стимулированию эрнерго- и водоснабжения в адрес»: -норматив потребления на 1 человека по холодной воде XBC = 6,935 куб. м.; -норматив потребления на 1 человека по горячей воде ГВС = 4,745 куб. м.
Из представленных ответчиком документов следует, что в августе 2017 года МФЦ произвело разовые доначисления за коммунальные услуги водопотребления за период с 01.05.2014 г. по 31.01.2017 г. с учётом количества проживающих в жилом помещении лиц, на общую сумму сумма
Истец регулярно направлял ответчику по адресу жилого помещения адрес Единые платежные документы за каждый период оплаты (задолженности). ЕПД на бумажном носителе в виде бесконвертных почтовых отправлений ежемесячно доставляется в адрес жилого помещения посредством абонентского почтового ящика без фиксации вручения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу адрес в период с 01.04.2017 г. по 31.08.2017 г. производилась не в полном размере.
Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, за указанный период образовалась задолженность в сумме сумма
В связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ответчика - адрес был сформирован дополнительный платежный документ на погашение задолженности - Долговой ЕПД, который ежемесячно, направлялся с уведомлением о необходимости погашения задолженности в указанный срок. В долговом платежном документе детально прописывались сумма к оплате за каждый вид услуги.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. Мировым судьей судебного адрес Лианозово адрес был вынесен судебный приказ , который впоследствии был отменен.
Судом также установлено, что 05.08.2020г. по иску ГБУ адрес Лианозово» к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Бутырским районным судом адрес было вынесено заочное решение по гражданскому делу №2-2970/20 . Однако заочное решение также было отменено, в связи с заявлением ответчика.
При обращении в суд заявитель, в обоснование своей позиции указал, что платежные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиком до настоящего времени предъявлены не были.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и никем не опровергнуты.
Разрешая спор по существу, суд руководствуется законоположениями применимыми к данным правоотношениям.
По условиям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возражений по существу заявленных требований, в том числе: о неправильном исчислении суммы долга, о погашении задолженности, о некачественном оказании услуг, а равно встречных расчетов оспариваемых сумм, ответчиком не заявлялось, в том числе и при новом рассмотрении дела.
Статьей 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. (п.1)
Таким образом, основываясь на письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела, также принимая во внимание, что ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что требование ГБУ адрес Лианозово» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца по уплате при подаче искового заявления государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес Лианозово» удовлетворить.
Взыскать с ...ой Юлии Викторовны в пользу ГБУ адрес Лианозово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.10.2021г.
УИД 77RS0003-01-2020-005681-48
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес 12 октября 2021года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4840/2021 по иску ГБУ адрес Лианозово» к ...ой Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК,
решил:
исковые требования ГБУ адрес Лианозово» удовлетворить.
Взыскать с ...ой Юлии Викторовны в пользу ГБУ адрес Лианозово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио