Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5464/21 по иску Якуповой Лии Юсуфовны к фио о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственником комнаты № 3 общей площадью 13,7 кв.м. в квартире № 379 по адресу: адрес на основании договора купли-продажи комнаты от 12 марта 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 26 июля 2021 года № КУВИ-002/2021-93336620 кадастровый номер 77:02:0002012:8673. Договор заключен с фио Собственниками двух других комнат по ½ доле в праве являются ...фио, паспортные данные и ...фио. Квартира является коммунальной. Поскольку ответчиком истцу чинятся препятствия во вселении в принадлежащую ей комнату, истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, истец просила суд вселить её в квартиру, освободить комнату № 3, возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи, взыскать расходы на представителя 25 000 рулей, расходы по уплате госпошлины 300 рулей, нотариальные расходы 1 900 рулей, расходы, связанные с необходимостью аренды жилья в сумме сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик фио, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ответчика фио, 2010 г.р. в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения участника процесса, с учетом времени нахождения дела в суде, дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ при данной явке, по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, Якуповой Л.Ю. принадлежит на праве собственности комната № 3 в квартире № 379 в доме 21 по адрес в адрес на основании договора купли-продажи от 12 марта 2021 года, заключенного между фио и Якуповой Л.Ю. (л.д.17-18,19, 20-250).

Две другие смежные комнаты в указанной квартире принадлежат на праве собственности фио и фио в равных долях.

Как следует из представленного в материалах дела постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, со стороны проживающих в квартире, истцу чинятся препятствия в пользовании принадлежащей ей комнатой.

Разрешая требования, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ЖК РФ, ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку ответчики в суд не явились, своим правом возражать против иска не воспользовались, суд удовлетворяет требования в полном объеме.

фио подлежит вселению в принадлежащую ей на праве собственности комнату № 3 в квартире № 379 дома 21 по адрес в адрес.

На ответчиков возлагается обязанность не чинить Якуповой Л.Ю. в пользовании жилым помещением и обязанность выдать ключи от замков входной двери для свободного доступа Якуповой Л.Ю. в жилое помещение.

Кроме того, поскольку доказательств обратного суду не представлено, на ответчиков возлагается обязанность освободить занимаемую ими комнату № 3, принадлежащую истцу на праве собственности.

Поскольку факт чинения истцу препятствий нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, убытки истца, связанные с необходимостью аренды другого жилья документально подтверждены в сумме сумма, суд, на основании ст. 15 ГК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца убытки в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя требования в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные нотариальные расходы в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуповой Лии Юсуфовны к фио о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить фио в квартиру № 379 дома 21 по адрес в адрес.

Возложить на фио, фио в лице её законного представителя обязанность освободить комнату № 3 площадью 13,7 кв.м. в квартире № 379 дома 21 по адрес в адрес.

Возложить на фио, фио в лице её законного представителя обязанность выдать ключи от замков входной двери для свободного доступа Якуповой Лии Юсуфовны в жилое помещение – квартиру № 379 дома 21 по адрес в адрес.

Взыскать с фио, фио в лице её законного представителя в пользу Якуповой Лии Юсуфовны расходы по оплате услуг представителя сумма, расходы по уплате госпошлины сумма, нотариальные расходы сумма, убытки в сумме сумма.

Взыскать с фио в доходы бюджета госпошлину в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении установленного семидневного срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: