Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5310/21 по иску Коротковой Елены Владимировны к ООО «А101» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Короткова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «А101» о защите прав потребителей ссылаясь на следующие обстоятельства. 26 июля 2018 года между истцом и ответчиком заключен Договор участия в долевом строительстве №ДИ10К-4.1-139/2, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство передать истцу Объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, условный номер: 4-193, проектная площадь: 30 кв.м.; расположенную на 6-м этаже секции №3 многоквартирного жилого дома №4 по адресу: адрес, адрес. В соответствии с п. 4.1 Договора, стоимость квартиры составляет сумма. Истцом обязательства по Договору исполнены надлежащим образом, денежные средства уплачены ответчику в полном объеме. В соответствии с п. 5.1.2 Договора, квартира должна быть передана истцу в срок, не позднее 31 августа 2020 года. Ответчик принятые на себя обязательства по Договору не исполнил надлежащим образом. Квартира передана истцу с нарушением срока, 30 мая 2021 года. Просрочка исполнения обязательства составила 149 дней. 07 июля 2021 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплаты неустойки за просрочку передачи Объекта долевого строительства. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика неустойку, за период с 02 января 2021 года по 30 мая 2021 года, в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма и сумма; штраф в размере 50% от присужденных судом денежных средств.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ООО «А101» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, проверив письменные материалы дела, выслушав участника процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как следует из письменных материалов дела, 26 июля 2018 года между истцом и ответчиком заключен Договор участия в долевом строительстве №ДИ10К-4.1-139/2, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство передать истцу Объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, условный номер: 4-193, проектная площадь: 30 кв.м.; расположенную на 6-м этаже секции №3 многоквартирного жилого дома №4 по адресу: адрес, адрес.

В соответствии с п. 4.1 Договора, стоимость квартиры составляет сумма. Истцом обязательства по Договору исполнены надлежащим образом, денежные средства уплачены ответчику в полном объеме.

В соответствии с п. 5.1.2 Договора, квартира должна быть передана истцу в срок, не позднее 31 августа 2020 года. Ответчик принятые на себя обязательства по Договору не исполнил надлежащим образом.

Квартира передана истцу с нарушением срока, 30 мая 2021 года. Просрочка исполнения обязательства составила 149 дней.

07 июля 2021 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплаты неустойки за просрочку передачи Объекта долевого строительства. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа.

Факт нарушения ответчиком ООО «А101» сроков исполнения обязательства установлен в судебном заседании. Объект долевого строительства по Договору участия долевом строительстве №ДИ10К-4.1-139/2 от 26 июля 2018 года передан истцу 30 мая 2021 года. Просрочка исполнения обязательства составила 149 дня.

Таким образом, у истца имеются основания требовать неустойку по Договору участия в долевом строительстве №ДИ10К-4.1-139/2 от 26 июля 2018 года, которая, согласно расчету истца, составляет сумма.

С учетом обстоятельств дела, суд удовлетворяет требования истца. Неустойка с ответчика в пользу истца взыскивается в размере сумма. При этом предусмотренных законом оснований для уменьшения неустойки. По обстоятельствам дела, суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.92 № 2300-1 (далее – Закон) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 15 Закона компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, суд считает справедливым взыскать с ООО «А101» в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере сумма.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанной императивной нормы суд взыскивает с ООО «А101» в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма и сумма.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доходы бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коротковой Елены Владимировны к ООО «А101» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «А101» в пользу Коротковой Елены Владимировны неустойку в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма и сумма; штраф в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований Коротковой Елены Владимировны к ООО «А101» о защите прав потребителей, – отказать.

Взыскать с ООО «А101» в доход бюджета адрес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2021 года.