Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 августа 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4720/2021 по исковому заявлению Шихиевой Галины Геннадьевны к Заглодину Николаю Николаевичу о признании право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Заглодину Н.Н., в котором просила суд, признать ответчика утратившими право пользованным жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что по договору купли-продажи от 03 марта 2008 года истец приобрела спорную квартиру, 08 мая 2008 года зарегистрировала надлежащим образом право собственности на нее, ответчик подал документы на регистрацию по другому адресу, но в связи с техническими регламентами в паспортный стол по месту нахождения спорной квартиры данные не поступали, в спорном жилом помещении ответчик не проживает и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, 03 марта 2008 года сторонами был заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, цена договора составила сумма, 08 мая 2008 года зарегистрировала надлежащим образом право собственности на нее, ответчик подал документы на регистрацию по другому адресу, но в связи с техническими регламентами в паспортный стол по месту нахождения спорной квартиры данные не поступали.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу адрес зарегистрированы следующие лица Заглодин Н.Н., паспортные данные и фио, паспортные данные

Так, из искового заявления истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Кроме того, как указывает истец и подтверждается материалами дела, истец является индивидуальным предпринимателем с основным видом деятельности «сдача в наем собственного жилья» и с 2008 года по 2021 год сдает данное жилье в наем, оплачивает налоги с дохода.

Так, суд разрешая исковые требования Шихиевой Г.Г. о снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В силу Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами, содержится также в адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

В соответствии с адрес кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С учетом того, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, Заглодин Н.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шихиевой Галины Геннадьевны к Заглодину Николаю Николаевичу о признании право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Заглодина Николая Николаевича утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Заглодина Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 августа 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4720/2021 по исковому заявлению Шихиевой Галины Геннадьевны к Заглодину Николаю Николаевичу о признании право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шихиевой Галины Геннадьевны к Заглодину Николаю Николаевичу о признании право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Заглодина Николая Николаевича утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Заглодина Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

СПРАВКА

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4720/2021 по исковому заявлению Шихиевой Галины Геннадьевны к Заглодину Николаю Николаевичу о признании право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 26.08.2021г.

Судья: Завьялова С.И.