Решение
Дело № 02-5195/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-009665-90
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 20 декабря 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5195/21 по иску третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора фио к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учёта, встречному иску Шубиной Е.Н. к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, определении порядка пользования квартирой,
установил:
Басурина Н.Б. обратилась в суд с иском к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что с 2000 ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно, самостоятельного права пользования не имеет, ее местонахождение не известно, вещей в квартире она не оставила, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.
Шубина Е.Н. обратилась в суд со встречным иском с учетом уточнений к Басуриной Н.Б. об обязании не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, передать ключи от квартиры, не препятствовать в доступе в квартиру, определить порядок пользования спорной квартирой, определив в пользование комнату 9,6 кв.м., в пользование Басуриной Н.Б. комнату 20 кв.м., ссылаясь на то, что в 2000 она вышла замуж и стала проживать с мужем отдельно, в 2015 он умер, она хотела вернуться домой, однако мать ее не пустила, забрала паспорт, который удерживала до 2019, в этот период она ночевала на лестнице, потом попала в больницу, оттуда в благотворительный фонд, который предоставил ей временное жилье, она является инвалидом, нуждается в постоянной медицинской помощи, передает дочери Марии ежемесячно по сумма на оплату жилья и алиментов на детей. Иного жилья для проживания она не имеет, нуждается в жилье, хочет вселиться в квартиру, однако мать чинит ей препятствия, в квартиру не пускает, ключи не передает.
В ходе производства по делу 05.11.2021 Басурина Н.Б. умерла, в связи с чем производство по ее иску было прекращено определением суда от 24.11.2021, тем же определением к производству суда был принят иск третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора фио к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с 2000 фио в квартире не проживает, выехала добровольно, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, ключи от входной двери не имеет. До 2000 Шубина Е.Н. проживала в спорной квартире, вела асоциальный образ жизни, употребляла спиртное и наркотики, из-за чего возникали постоянные конфликты, также приводила в квартиру сомнительных людей, устраивала дома притон, из квартиры пропадали вещи и документы. В 2000 Шубина Е.Н. вышла замуж и уехала проживать к мужу, забрала с собой свои вещи, продолжила вести аморальный образ жизни, употреблять наркотики, ходить по притонам с ребенком, впоследствии ответчик была лишена родительских прав, двоих детей взяла под опеку Басурина Н.Б., после смерти мужа ответчик вынуждена была покинуть квартиру, ее местонахождение в указанного времени не было известно, в спорную квартиру она не вернулась, детям не помогала. В спорной квартире в настоящее время проживает фио, которая следит за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. После смерти опекуна Басуриной Н.Б. дочь ответчика фио осталась без опекуна, опеку готова оформить фио, однако орган опеки возражает против совместного проживания Шубиной Е.Н. и фио Ответчик не заботилась о матери, которая болела и умерла.
Шубина Е.Н. уточнила свои требования, адресовав их к ответчикам фио и фио и просит обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, передать ключи от дверей квартиры, вселить истца в квартиру, признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу спорной квартиры и выселить ее из квартиры, определить порядок пользования спорной квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью 20 кв.м., в пользование фио комнату площадью 9,6 кв.м., ссылаясь на то, что фио без законных оснований проживает в спорной квартире, согласия на вселение последней истец не давала, фио чинит ей препятствия в проживании, сестра отбывает наказание в тюрьме.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования о снятии Шубиной Е.Н. с регистрационного учета поддержала, против удовлетворения встречного иска Шубиной Е.Н. возражала, по доводам основного иска.
Ответчик, ее представитель по доверенности фио против удовлетворения требований возражала, ссылаясь на то, что более 20 лет назад она вышла замуж и переехала к супругу, который в 2015 умер, она намеревалась вернуться в квартиру, однако с матерью и сестрой сложились конфликтные отношения, вследствие чего она была вынуждена проживать в другом месте, от своих жилищных прав никогда не отказывалась, причины для конфликта отпали, однако мать и сестра препятствовали ей в проживании в квартире, фио проживает в квартире без регистрации по месту жительства и законных оснований, сама фио отбывает наказание в тюрьме, мать умерла, фио не выдает ей ключи от квартиры, не пускает в квартиру для проживания, она вынуждена проживать в приюте. Ежемесячно она (ответчик) передавала дочери деньги для оплаты коммунальных услуг и на содержание детей алименты. Проживание в квартире ответчика невозможно по причине того, что ей чинятся препятствия в проживании, не передаются ключи от квартиры, из-за этого она не может устроиться на постоянную работу, оказывать материальную помощь детям в большем размере. Ответчик в судебном заседании подтвердила, что употребляла наркотики и алкоголь, вела аморальный образ жизни, однако после попадания в больницу, а затем в благотворительный фонд, который помог ей восстановить документы, социализироваться в жизни, найти работу, предоставил ей временное жилье, она перестала употреблять наркотики, общается с детьми, помогает им материально, передает дочери Марии деньги на оплату жилья и коммунальных услуг. Сообщила, что фио тоже употребляет наркотики, вела асоциальный образ жизни, была осуждена за сбыт наркотиков, отбывает наказание в тюрьме.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, который просил отказать фио в иске к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учета, полагая, что она отсутствует в квартире временно и вынуждено, удовлетворить иск фио о вселении и выселении фио, проживающей в квартире без законных к тому оснований, в остальной части в удовлетворении иска просила Шубиной Е.Н. отказать, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что кв. 143 в адрес по адрес в адрес значится по данным финансово-лицевого счета как служебная площадь, ее на основании служебного ордера 008323 С.75 от 11.02.1977, выданного Кировским РИК занимают фио и Шубина Е.Н. и зарегистрированный в ней по постоянному месту жительства.
Басурина Н.Б. умерла 05.11.2021.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, к спорным правоотношениям применяются положения ЖК РФ о договоре социального найма.
Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Подтверждается, что 05.08.2021 Шубина Е.Н. обращалась в адрес Отрадное адрес с заявлением о чинении препятствий со стороны матери Басуриной Н.Б. и сестры фио, осужденной в 2020 (не пускают в квартиру с 2000 и дают ключи), в результате чего она вынуждена проживать в приюте для людей, попавших в трудную жизненную ситуацию, родственники удерживают ее паспорт, обрекли ее на обострение хронических заболеваний, вследствие его ей была установлена 2 группа инвалидности.
В ходе проверки по указанному заявлению фио сотруднику полиции пояснила, что Шубина Е.Н. приходится ей тетей, с 2000 не проживает в квартире, так как вышла замуж и уехала, вещей ее в квартире нет, ключей она не имеет.
По результатам проверки 14.08.2021 сотрудником полиции было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту заявления Шубиной Е.Н.
По сообщению органа полиции фио проживает в кв. 143 в адрес по адрес в адрес одна, характеризуется положительно, жалоб от соседей на нее не поступало.
Из постановления руководителя муниципалитета Отрадное от 18.01.2010, заочного решения настоящего суда от 25.12.2009 видно, что Шубина Е.Н. и ее супруг фио лишены родительских прав в отношении дочери фио, паспортные данные, фио, 09.09.2007, фио, паспортные данные; фио и фио переданы под опеку Басуриной Н.Б., за детьми сохранено право пользования кв. 117, адрес по адрес в адрес. фио находится в специализированном доме ребенка.
По сообщению Благотворительного фонда поддержки социальной адаптации граждан, оказавшихся в неблагоприятной жизненной ситуации «Независимость» с 16.08.2016 Шубина Е.Н. пребывает в фонде, проживает по адресу: адрес, работает в должности уборщицы.
Материалами дела подтверждается, что 23.01.2019 Шубиной Е.Н. впервые установлена 2 группа инвалидности, бессрочно, по общему заболеванию: ВИЧ-инфекция, стадия 4Б, фаза прогрессии на фоне АРТ: диссеминированный туберкулез легких, сопутствующие: хр. вирусный гепатит С, атрофический ринит, энцефалопатия сложного генеза с эписиндромом, токсическая полинейропатия, диффузно-узловой зоб, эутиреоз, постравматический артроз правого голеностопного сустава, смешанный астигматизм.
По сообщению Росреестра по Москве право собственности на объекты недвижимости по РФ за Шубиной Е.Н. не зарегистрированы.
фио отбывает наказание в СИЗО-5 по адрес с 22.04.2019 по приговору суда от 11.12.2018 по ст. 228.1 ч. 4 УК РФ, срок лишения свободы 10 лет в ИК общего режима, конец срока 20.05.2028, осужденная характеризуется положительно.
фио зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: адрес, однако фактически проживает в спорной квартире.
Свидетель фио в суде показала, что проживает отдельно с сестрой, с матерью сейчас не общается, общалась в 2019-2020, у нее была доверенность на получение пенсии матери, половину она отправляла ей, половину тратила на содержание младшей дочери, ключи от квартиры у бабушки мать не просила, при жизни с ней не общалась.
Свидетель фио в суде показал, что 8 лет назад он забрал Шубину Е.Н. из больницы в фонд, состояние ее здоровья было плохое, она осталась проживать в фонде, постепенно помогли ей оформить документы, поправить здоровье, Шубина Е.Н. с 2018 стала общаться с детьми, устроилась на работу, помогает им материально, ответчик хочет вернуться домой, наркотики и алкоголь не употребляет.
Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик Шубина Е.Н. не проживает в квартире в связи с конфликтными отношениями с матерью Басуриной Н.Б., которая препятствовала ее проживанию, обстоятельства добровольного выезда на иное место жительства и проживания в нем судом не установлено; Шубина Е.Н. страдает множеством заболеваний, с 2019 является инвалидом 2 группы, 8 лет вынужденно проживает в жилом помещении, которое предоставил ей благотворительный фонд, ключи от квартиры мать, сестра и племянница ей не предоставили. Таким образом, непроживание Шубиной Е.Н. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер в виду конфликтных отношений с матерью и сестрой, от своих прав пользования жилым помещением последняя не отказывалась, в 2021 предпринимала попытки вселения и проживания, однако доступ ей предоставлен не был. С учетом изложенного, требования Шубиной Е.Н. о вселении, обязании передать ключи и нечинении препятствий в проживании со стороны фио, которая проживает в указанной квартире без законных на то оснований, подлежат удовлетворению.
При этом фио подлежит выселению из спорной квартиры, поскольку ее вселение совершено с нарушением ст. 70 ЖК РФ без письменного согласия всех проживающих в спорной квартире лиц.
Требования фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворению не подлежат, поскольку последняя не проживает в спорной квартире с 2018.
Требования фио об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ наниматели жилого помещения имеют равные права пользования жилым помещением, а определение порядка пользования таким жильем ЖК РФ не предусмотрено.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков фио и О.Н. в доход бюджета адрес следует взыскать сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в соответствии со ст. 333.36 НК РФ Шубина Е.Н. при обращении в суд со встречным иском от уплаты государственной пошлины была освобождена (инвалид 2 группы).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора фио к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учёта – отказать.
Встречный иск Шубиной Е.Н. к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, определении порядка пользования квартирой – удовлетворить частично.
Обязать фио не чинить Шубиной Е.Н. препятствия в пользовании кв. 143 в д. 21 В по адрес в адрес, передать ключи от квартиры.
Вселить Шубину Е.Н. в кв. 143 в д. 21 В по адрес в адрес.
Выселить фио из кв. 143 в д. 21 В по адрес в адрес.
В удовлетворении встречного иска Шубиной Е.Н. к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, определении порядка пользования квартирой - в остальной части – отказать.
Взыскать с фио и фио солидарно в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 20.01.2022
УИД № 77RS0003-02-2021-009665-90
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
адрес 20 декабря 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5195/21 по иску третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора фио к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учёта, встречному иску Шубиной Е.Н. к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, определении порядка пользования квартирой,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора фио к Шубиной Е.Н. о снятии с регистрационного учёта – отказать.
Встречный иск Шубиной Е.Н. к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, определении порядка пользования квартирой – удовлетворить частично.
Обязать фио не чинить Шубиной Е.Н. препятствия в пользовании кв. 143 в д. 21 В по адрес в адрес, передать ключи от квартиры.
Вселить Шубину Е.Н. в кв. 143 в д. 21 В по адрес в адрес.
Выселить фио из кв. 143 в д. 21 В по адрес в адрес.
В удовлетворении встречного иска Шубиной Е.Н. к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, определении порядка пользования квартирой - в остальной части – отказать.
Взыскать с фио и фио солидарно в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: