Мотивированное решение

УИД77RS0003-02-2021-009195-45

Дело №2-4540/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 20 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ...,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4540/21 по исковому заявлению ...а Олега Николаевича к ПАО "..." о соразмерном уменьшении цены договора, компенсации морального вреда за нарушение сроков устранения недостатков объекта по договору долевого участия,

установил:

Истец ... О.Н. обратился в суд с иском к ПАО "..." о соразмерном уменьшении цены договора, компенсации морального вреда за нарушение сроков устранения недостатков объекта по договору долевого участия. В обосновании исковых требований ... О.Н. указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору участия в долевом строительстве NoРим-6(кв)-1/18/8(3)(АК) от 10.04.2018 заключенного с ответчиком. Обязанность по оплате цены договора выполнена истцом, однако ответчик в срок свои обязательства не исполнил, передал квартиру по акту приема–передачи 10.04.2020, после приемки квартиры истцом были выявлены недостатки, указанные в акте осмотра 10.04.2020, которые подлежали устранению в срок 45 дней, однако не выполнены застройщиком до настоящего времени. В связи с чем истец просит суд взыскать о ПАО «...» в его пользу в счет соразмерного уменьшения цены Договора участия в долевом строительстве от 10.04.2018 денежные средства в размере сумма. сумма., денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в его пользу.

Истец ... О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ПАО "..." в судебное заседание явился, представил письменные возражения в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, при этом пояснила, что ими подано заявление об изменении способа исполнения решения суда от 26.10.2020.

Председательствующий, выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Российской Федерации N 2300-1 от 07 февраля 1992 г. "О защите прав потребителей" продавец обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору.

Согласно части 2 статьи 4 указанного Закона при отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Частью 2 статьи 23 Закона предусмотрено, что в случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные ст. 20 - 22, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные ст. 18 Закона.

Как следует из пояснений истца, ... О.Н. обратился с настоящим исковым заявлением к ПАО «ПИК-специализированный застройщик» о соразмерном уменьшении цены договора, компенсации морального вреда за нарушение сроков устранения недостатков объекта по договору долевого участия, ссылаясь на то, что решение суда от 26.10.2020 не исполнено; на основании расчета на ремонтные работы в его квартире, составленного застройщиком, стоимость таких работ составляет сумма, данным расчетом были обоснованы требования истца.

Как установлено в судебном заседании, следует из письменных материалов дела, решением Бутырского районного суда адрес от 26.10.2020 разрешен спор между ПАО «ПИК-специализированный застройщик» и ...ым О.Н. об устранении недостатков в жилом помещении, компенсации морального вреда. Судом постановлено обязать ПАО «...» устранить недостатки, указанные в Акте осмотра жилого помещения от 10.04.2020, в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Указанное решение вступило в законную силу 01.12.2020 и до настоящего времени не исполнено ответчиком.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал тот факт, что решение суда от 26.10.2020 не исполнено ответчиком, при этом пояснил, что Ответчик обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 26.10.2020.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом как потребителем был выбран и уже реализован способ защиты нарушенного права, выразившегося в недостатках жилого помещения, путем предъявления соответствующего иска об устранении недостатков в жилом помещении. Вступившим в законную силу решением суда нарушенное право истца защищено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ...а Олега Николаевича к ПАО "..." о соразмерном уменьшении цены договора, компенсации морального вреда за нарушение сроков устранения недостатков объекта по договору долевого участия – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2021.