Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4745/21 по иску фио к Фазловой Эльвире Идрисовне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратились в суд с исковым заявлением к Фазловой Э.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства. 12 сентября 2019 года между истцом и ответчиком заключен Договор займа №792/19 на следующих условиях: сумма займа – сумма; процентная ставка – 48% годовых. 12 сентября 2019 года, в обеспечение исполнения ответчиком обязательств по Договору займа, между сторонами заключен Договор залога (ипотеки) №792/19/3, в соответствии с которым ответчиком предоставлено в залог (ипотеку) недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности: комната, назначение – жилое помещение; общая площадь 17,1 кв.м; на 5-м этаже, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0006030:5020. 20 сентября 2019 года Управлением Росреестра адрес в пользу истца была зарегистрирована ипотека на залог. 21 января 2021 года ответчиком допущено неисполнение обязательств по Договору займа, выразившееся в неосуществлении платежей по Договору займа. В соответствии с п. 7.2 Договора займа установлено, что в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату Займа (части Займа) и/или уплате процентов за пользование Займом по Договору, Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания Договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору займа №792/19 от 12 сентября 2019 года в размере сумма, из которой: сумма основного долга – сумма; сумма процентов за пользование займом – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов – сумма; неустойка за несвоевременное погашение основного долга – сумма; взыскать с ответчика проценты в размере 48% годовых за пользование займом, начисленных на основной долг, за период с 24 июня 2021 года по дату фактической уплаты ответчиком денежных средств; неустойку за нарушение срока возврата займа с 24 июня 2021 года по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания Договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество: комнату, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0006030:5020, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в , определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате в размере, предусмотренном настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных настоящего Кодекса.

Как следует из письменных материалов дела, 12 сентября 2019 года между истцом и ответчиком заключен Договор займа №792/19 на следующих условиях: сумма займа – сумма; процентная ставка – 48% годовых.

12 сентября 2019 года, в обеспечение исполнения ответчиком обязательств по Договору займа, между сторонами заключен Договор залога (ипотеки) №792/19/3, в соответствии с которым ответчиком предоставлено в залог (ипотеку) недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности: комната, назначение – жилое помещение; общая площадь 17,1 кв.м; на 5-м этаже, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0006030:5020.

20 сентября 2019 года Управлением Росреестра адрес в пользу истца была зарегистрирована ипотека на залог.

21 января 2021 года ответчиком допущено неисполнение обязательств по Договору займа, выразившееся в неосуществлении платежей по Договору займа.

В соответствии с п. 7.2 Договора займа установлено, что в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату Займа (части Займа) и/или уплате процентов за пользование Займом по Договору, Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания Договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены сроки возврата займа и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы займа и процентов, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчика как с должника, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным , если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном и настоящего Кодекса.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество: комнату, назначение – жилое помещение; общей площадью – 17,1 кв.м.; расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0006030:5020, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к Фазловой Эльвире Идрисовне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Фазловой Эльвиры Идрисовны в пользу фио задолженность по Договору займа №792/19 от 12 сентября 2019 года в размере сумма, из которой: сумма основного долга – сумма; сумма процентов за пользование займом – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов – сумма; неустойка за несвоевременное погашение основного долга – сумма.

Взыскать с Фазловой Эльвиры Идрисовны в пользу фио проценты в размере 48% годовых за пользование займом, начисленных на основной долг, за период с 24 июня 2021 года по дату фактической уплаты ответчиком денежных средств; неустойку за нарушение срока возврата займа с 24 июня 2021 года по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания Договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество: комнату, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0006030:5020, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья