Решение
Дело № 02-4284/2021 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 31 августа 2021 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4284/2021 по исковому заявлению Новиковой Лидии Яковлевны к Новикову Никите Владимировичу, Медновой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Новикова Л.Я. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Новикову Н.В. и Медновой Н.А., в котором просила суд, признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением -3-х комнатной квартирой, площадью 44,6 кв.м. в отдельной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес и снятии ответчиков с регистрационного учета по названному адресу, ссылкой на тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживают, отсутствие у ответчиков интереса в пользовании жилым помещением, а также неисполнение ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, истец указала, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение, как супруга сына и внука нанимателя, однако сын нанимателя фио умер 23 ноября 2017 года, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
Истец Новикова Л.Я. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако обязала явкой представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам ранее указанным в исковом заявлении.
Ответчики Новиков Н.В. и фиоА в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца и показания свидетеля фио, которая подтвердила, что ответчики в спорной квартире не проживают, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно и Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В силу ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Материалами гражданского дела установлено, что 22.05.2008 года между Новиковой Л.Я. и ДЖП и ЖФ был заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение – 3-х комнатной квартирой, площадью 44,6 кв.м. в отдельной квартире, по адресу: адрес, адрес. Помимо истца в спорное жилое помещение были вселены следующие лица: фио (жена сына нанимателя), фио (сын нанимателя), Новиков Н.В. (внук нанимателя)
По состоянию на момент предъявления настоящего искового заявления в суд, в спорном жилом помещении зарегистрированы – Новикова Л.Я., фио и Новиков Н.В., что в свою очередь подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Новикова Л.Я. указала, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении –в квартире, по адресу: адрес, адрес, в качестве супруги сына нанимателя – фио и в качестве внука, однако с момента регистрации по месту жительства ответчики в данной квартире не проживали, личных вещей не ввозили, попыток вселения не принимали, бремя содержания не несут. Сын истца фио скончался 23 ноября 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Названные истцом обстоятельства, в своей совокупности подтверждаются собранными по делу доказательствами, в частности - единым жилищным документом, указывающим, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, а также свидетельскими показаниями.
Вместе с тем, истец в качестве обстоятельства необходимого для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, приводит невозможность истца реализовать своё право на получение социальных услуг и иных действий с недвижимым имуществом, ввиду регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.
Суд оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исследовав представленные сторонами письменные материалы гражданского дела, изучив доводы представителя истца, показания свидетеля, приходит к следующему.
В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Юридически значимым обстоятельством, по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как судом указывалось ранее, ответчики были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи нанимателя по просьбе сына истца, с момента регистрации 05.11.2004 года ответчики не проживали в спорной квартире, регистрация носила формальный характер и по настоящее время попыток вселиться в квартиру по адресу: адрес, адрес – не предпринимали. Ответчики фактически проживают по другому адресу. Данные обстоятельства подтвердила свидетель, указав, что ответчики не предпринимали попыток вселения, личных вещей в квартире нет, каких-либо отношений с истцом не поддерживают.
Вынужденность выезда ответчиков из спорного жилого помещения, судом достоверно установлена не была, в частности судом не было установлен факт наличия между сторонами конфликтных взаимоотношений, а равно как и чинение со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением.
Таким образом, суд оценивая вышеупомянутые обстоятельства, установленные в рамках заявленного спора, отмечает, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не являлся мерой временного характера и носил постоянную основу, ответчики не проявляли должного интереса в пользовании жилым помещением, в частности не делали попыток вселиться в жилое помещение, не заявляли о своем нарушенном имущественном праве и не пытались его реализовать законным способом, какие-либо семейные правоотношения между сторонами утрачены, ввиду изложенного оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, суд не усматривает, и отмечает, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения и единолично несет бремя по содержанию недвижимого имущества, ответчики участия в оплате коммунальных услуг за спорное имущество не принимают, что также указывает на отсутствие у последних интереса в пользовании жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Лидии Яковлевны к Новикову Никите Владимировичу, Медновой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Новикова Никиту Владимировича утратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: адрес, адрес.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: адрес, адрес.
Решение является основанием для снятия Новикова Никиты Владимировича и Медновой Натальи Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Федеральный судья: С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
адрес 31 августа 2021 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4284/2021 по исковому заявлению Новиковой Лидии Яковлевны к Новикову Никите Владимировичу, Медновой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Лидии Яковлевны к Новикову Никите Владимировичу, Медновой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Новикова Никиту Владимировича утратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: адрес, адрес.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: адрес, адрес.
Решение является основанием для снятия Новикова Никиты Владимировича и Медновой Натальи Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Федеральный судья Завьялова С.И.
Справка
Мотивированное решение №2-4284/2021 по исковому заявлению Новиковой Лидии Яковлевны к Новикову Никите Владимировичу, Медновой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 31.08.2021г.
Федеральный судья Завьялова С.И.