Определение о приостановлении производства по делу

УИД № 77RS0003-02-2021-008605-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес 14 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/21 по иску фио к ПАО «ПИК-Специализированный застройщик» о возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

установил:

Иванов М.И. обратился в суд с иском к ПАО «ПИК-Специализированный застройщик» (ранее ПАО «Группа Компаний ПИК», наименование сменено 17.03.2021) о возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что приобрел у ответчика по договору долевого участия в строительстве от 13.02.2018 квартиру № 43, расположенную по строительному адресу: адрес, корп. 3,4. Квартира приобреталась на этапе строительства с отделкой и была передана истцу ответчиком 15.06.2020 по одностороннему передаточному акту. 05.11.2020 стороны составили акт комиссионного обследования спорного объекта, согласно которому выявлены многочисленные недостатки, которые ответчик обязался устранить в срок, не превышающий 45 дней; указанные в акте недостатки не были устранены. Наличие недостатков и стоимость их устранения определена в заключении эксперта, претензия истца о возмещении стоимости устранения недостатков оставлена без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец просит удовлетворить его требования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержал, не возражал против проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы, в случае ее назначения, просил не поручать ее проведение экспертным учреждениям, предложенным ответчиком, расходы за производство экспертизы просил отнести на ответчика, против приостановления производства по делу не возражал.

Ответчик явку представителя в судебное заседания не обеспечил, направил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для установления недостатков (дефектов) в квартире истца, указанных в экспертном заключении ООО «Слово Эксперта» № 0605-21-1СТЭ от 20.05.2021, определения стоимости их устранения при условии их устранения; проведение экспертизы просил поручить ЭКЦ ООО «Содействие»; оплату экспертизы гарантировал в полном объеме.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения ст. 57 ГПК РФ обязывают суд оказывать сторонам содействие в собирании доказательств. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, суд назначает по делу экспертизу.

Определение качества объекта долевого строительства, наличие в нем недостатков, указанных истцами, их причин и размера расходов на устранение, имеют существенное значение для дела; в деле имеются противоречивые доказательства относительно данных обстоятельств, из-за чего возник спор между сторонами; для разрешения этих вопросов требуются специальные познания в области строительства, в связи с этим имеется необходимость в проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Определяя экспертное учреждение, суд поручает производство экспертизы ООО «Стройэкспертиза», полагая данную организацию компетентной в разрешении поставленных вопросов.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы за производство экспертизы следует отнести на ответчика, который заявил ходатайство о производстве по делу судебной экспертизы.

В силу ст. 216 ГПК РФ на время производства экспертизы рассмотрение дела целесообразно приостановить, против чего возражений не поступило.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.79, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Стройэкспертиза» (адрес; тел:. 8 (495) 965-66-69, 8 (499) 164-78-11).

Поставить перед экспертом следующие вопросы:

Имеются ли недостатки в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, указанные в Акте комиссионного обследования № РК11-3-1-ЭТ.7-3(43)-05-11-20 от 05.11.2020, если да, то какие и каков их характер?

Определить стоимость устранения выявленных строительных недостатков отделке объекта долевого строительства?

В распоряжение эксперта представить гражданское дело № 2-4306/21 в 1 томе.

Оплату расходов за производство экспертизы возложить на ответчика ПАО «ПИК-Специализированный застройщик».

Обязать истца предоставить эксперту доступ в жилое помещение для осмотра и исследования.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Предупредить стороны, что отсутствие оплаты экспертизы, и не предоставление доступа в жилые помещения, расценивается как уклонение от проведения экспертизы и влечет последствия, предусмотренные ч. 3 ст.79 ГПК РФ.

Предупредить эксперта о том, что согласно ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений и настоящего Кодекса.

Обязать эксперта направить уведомление с указанием расчетного счета, стоимости экспертизы, а также даты, времени и места проведения экспертизы в адрес сторон и суда.

Разъяснить эксперту, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, он вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных документов.

Установить срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней в части приостановления и распределения судебных расходов.

Судья: