Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 21 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4621/21 по иску Кремлева Константина Андреевича к Кремлеву Андрею Иосифовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кремлев К.А. обратился в суд с исковым заявлением к Кремлеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права №77АН-425921 от 01 июля 2011 года, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы: Кремлев К.А., с 23 августа 2016 года; Кремлев А.И., с 23 августа 2016 года; фио, с 22 февраля 2019 года; фио, с 23 августа 2016 года. Ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Истец, после выезда ответчика из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании квартирой ему не чинил. Ответчик в спорном жилом помещении не появлялся, попыток вселения не предпринимал. Ответчик участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги не принимает. С заявлениями о чинении ему препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой в ОМВД по адрес не обращался. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; возложить обязанность на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, мотивированных возражений не представил.

Третье лицо ОУФМС России по адрес своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права №77АН-425921 от 01 июля 2011 года, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы: Кремлев К.А., с 23 августа 2016 года; Кремлев А.И., с 23 августа 2016 года; фио, с 22 февраля 2019 года; фио, с 23 августа 2016 года.

Ответчик с момента регистрации в жилом помещении не проживал, расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги не несет и не несет. Соглашения с собственником не заключал, имеет иное место жительства.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кремлева Константина Андреевича к Кремлеву Андрею Иосифовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кремлева Андрея Иосифовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес Кремлева Андрея Иосифовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2021 года.