Решение
Дело № 02-4400/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-008219-63
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 21 сентября 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4400/21 по иску Деревенца Д.В. к Деревенец В.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты,
установил:
Деревенец Д.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Деревенец В.П. о вселении в квартиру № 410, расположенную по адресу: адрес, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками спорной квартиры в ½ доле в праве общей долевой собственности каждый. Поскольку ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, сторонами не достигнуто соглашение по определению порядка пользования квартирой, возникли конфликтные отношения. Деревенец Д.В. просит вселить его в квартиру № 410, расположенную по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании спорной квартирой, определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, определив в пользование Деревенца Д.В. комнату, площадью 18,10 кв.м, в пользование Деревенец В.П. – комнату, площадью 18,9 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании, обязать Деревенец В.П. освободить комнату, площадью 18,10 кв.м, в квартире № 410, расположенной по адресу: адрес, от личных вещей, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик препятствует в пользовании истцом спорной квартиры, зарегистрировала по постоянному месту жительства своих родителей и иных лиц, проживает с ними и с сыном фио
Ответчик в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что проживает с родителями и сыном в спорной квартире, истец имеет иное жилье, в спорном не нуждается, между сторонами конфликтные отношения, совместное проживание невозможно, препятствия в пользовании квартирой она ему не чинит.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорной является квартира № 410, расположенная по адресу: адрес, сособственниками которой являются Деревенец Д.В. и Деревенец В.П. по ½ доле в праве общей долевой собственности. Спорная квартира состоит из 2 изолированных комнат 18,90 кв.м, 18,10 кв.м и мест общего пользования - кухня, коридор, ванная комната и санузел, лоджия.
С 14.07.2012 по 26.04.2019 Деревенец Д.В. и Деревенец В.П. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют общего несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные.
На основании решения Бутырского районного суда адрес от 20.12.2019 имущество, являющееся общей совместной собственностью Деревенца Дениса Валерьевича и Деревенец Веры Петровны, судом разделено: квартира № 410, расположенная по адресу: адрес, признана общим имуществом супругов Деревенец Веры Петровны и Деревенца Дениса Валерьевича, за каждым признано право собственности на ½ долю квартиры, с сохранением существующего ограничения – ипотека в силу закона.
В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы и проживают Деревенец В.П., фио (общий сын сторон), фио (мать ответчика), фио (отец ответчика).
Также в квартире по постоянному месту жительства зарегистрирован Деревенец Д.В.
Судом установлено, что Деревенец В.П. чинит Деревенцу Д.В. препятствия в пользовании спорной квартирой (не пускает в квартиру, не передает ключи от входной двери, заняла комнату № 2 личными вещами, вселила своих родителей в квартиру, которые занимают комнату № 1).
Деревенец Д.В. обращался к Деревенец В.П. с требованием о предоставлении комнаты для постоянного проживания и ключей от входной двери в квартиру, которое оставлено ответчиком без удовлетворения; в настоящее время сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, 23.04.2021 Деревенец Д.В. обращался в ОМВД России по адрес с заявлением о вселении в квартиру, однако в возбуждении уголовного дела отказано, ему разъяснено право на обращение в суд, в ходе рассмотрения заявления ответчик не отрицала, что не пускает истца в квартиру.
Постановлением от 17.08.2021 истцу так же было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
В силу ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с Постановления Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.
Поскольку судом установлен факт чинения Деревенец В.П. препятствий Деревенцу Д.В. в пользовании спорным жилым помещением, учитывая, что доли в праве общей долевой собственности сторон равны по ½, истец намерен проживать в спорной квартире, реальная возможность имеется и доказательств обратного не представлено, спорное жилье является для истца постоянным местом жительства, выезд Деревенца Д.В. из квартиры в связи с распадом семьи не влечет за собой каких-либо правовых последствий в виде утраты права пользования, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, вселить Деревенца Дениса Валерьевича в квартиру № 410, расположенную по адресу: адрес; обязать Деревенец В.П. не чинить препятствия Деревенцу Д.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и передать дубликат ключей от входной двери квартиры; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, определив в пользование Деревенца Д.В. комнату, площадью 18,10 кв.м, в пользование Деревенец В.П. – комнату, площадью 18,9 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании; обязать Деревенец В.П. освободить комнату, площадью 18,10 кв.м, в квартире № 410, расположенной по адресу: адрес, от личных вещей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Деревенец В.П. в пользу Деревенца Д.В. следует взыскать сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, поскольку исковые требования последнего удовлетворены судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Деревенца Д.В. к Деревенец В.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликаты ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты – удовлетворить.
Вселить Деревенца Дениса Валерьевича в квартиру № 410, расположенную по адресу: адрес.
Обязать Деревенец В.П. не чинить препятствия Деревенцу Д.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и передать дубликат ключей от входной двери квартиры.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, определив в пользование Деревенца Д.В. комнату, площадью 18,10 кв.м, в пользование Деревенец В.П. – комнату, площадью 18,9 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Обязать Деревенец В.П. освободить комнату, площадью 18,10 кв.м, в квартире № 410, расположенной по адресу: адрес, от личных вещей.
Взыскать с Деревенец В.П. в пользу Деревенца Д.В. сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательно форме принято 27.09.2021
УИД № 77RS0003-02-2021-008219-63
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 21 сентября 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4400/21 по иску Деревенца Д.В. к Деревенец В.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Деревенца Д.В. к Деревенец В.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликаты ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты – удовлетворить.
Вселить Деревенца Дениса Валерьевича в квартиру № 410, расположенную по адресу: адрес.
Обязать Деревенец В.П. не чинить препятствия Деревенцу Д.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и передать дубликат ключей от входной двери квартиры.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, определив в пользование Деревенца Д.В. комнату, площадью 18,10 кв.м, в пользование Деревенец В.П. – комнату, площадью 18,9 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Обязать Деревенец В.П. освободить комнату, площадью 18,10 кв.м, в квартире № 410, расположенной по адресу: адрес, от личных вещей.
Взыскать с Деревенец В.П. в пользу Деревенца Д.В. сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: