Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4183/21 по иску Солдатова Антона Валерьевича к Белугину Сергею Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Солдатов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Белугину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Договором передачи квартиры в собственность №020300-У00935 от 07 августа 2002 года. Данной квартирой истец владеет в равных долях, по ½ доли, с фио В данном жилом помещении истец проживает с женой фио и несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные. Согласно выписки из домовой книги №6581115 от 15 июня 2021 года, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, в качестве проживающего на основании устного договора пользования жилым помещением. С 15 июня 2016 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет. Фактическое место проживания ответчика не известно. Вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствия к проживанию в спорной квартире ответчику не чинятся. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Договором передачи квартиры в собственность №020300-У00935 от 07 августа 2002 года.

Данной квартирой истец владеет в равных долях, по ½ доли, с фио В данном жилом помещении истец проживает с женой фио и несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные.

Согласно выписки из домовой книги №6581115 от 15 июня 2021 года, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, в качестве проживающего на основании устного договора пользования жилым помещением.

С 15 июня 2016 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет. Фактическое место проживания ответчика не известно. Вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствия к проживанию в спорной квартире ответчику не чинятся. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатова Антона Валерьевича к Белугину Сергею Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Белугина Сергея Витальевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Белугина Сергея Витальевича уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №74 в доме 26 корпус 2 по адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2021 года