Решение

УИД 77RS0003-02-2021-007847-15

№2-4012/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 августа 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4012/21 по иску Машаровой Надежды Вениаминовны к адрес о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

фио обратилась в суд с иском к адрес (далее – адрес) о признании права собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 329, общей площадью 39 кв. м, расположенный в адрес по адресу: адрес, ссылаясь на то, что пай перешел к ней от фио в порядке наследования по закону, который полностью выплачен, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве истец не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие создание гаражей-боксов в адрес. Считая свои права нарушенными, истец просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - гараж-бокс № 329, общей площадью 39 кв. м, подвал № 0, этаж № 1, расположенный в адрес по адресу: адрес.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд возражения в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 17.10.79 № 47/1.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 20.08.80 № 2560, ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 1,2 га в Отрадном, в полосе железнодорожной ветки промстанции «Медведково» (адрес) под строительство гаража-стоянки емкостью 180 машиномест для адрес.

Предоставлено разрешительное письмо № 8/сумма от 09.10.80 Главного Архитектурно-планировочного Управления адрес об отводе земельного участка площадью около 1,2 га в Отрадном, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково».

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по адрес представлена кадастровая выписка о земельном участке от 29.03.2010 №77/501/10-30430, кадастровый номер 77:02:0007001:1000, согласно которой разрешено использование площади 12 000 кв. м под строительство гаража-стоянки, расположенной: адрес, Отрадное, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково».

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ 23.04.98 № 719.970, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года.

Распоряжением префекта адрес за № 346 от 04 мая 2010 года утвержден адрес гаража-стоянки боксового типа - адрес.

Гараж-бокс № 329, расположенный по адресу: адрес, учтен в ТБТИ адрес, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация.

Согласно справке от 18.07.2020 № 191, выданной адрес, фио является членом адрес; в данном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс № 329, расположенный по адресу: адрес, паевой взнос в отношении данного бокса выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов истец не имеет.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости информация о правах на нежилое помещение - гаражный бокс № 329, расположенный по адресу: адрес, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что фио являясь членом адрес, полностью оплатила пай за гараж-бокс № 329, общей площадью 39 кв. м, расположенный в адрес по адресу: адрес, тем самым приобрела право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный гараж - органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Машаровой Надежды Вениаминовны к адрес о признании права собственности на гараж-бокс - удовлетворить.

Признать за Машаровой Надеждой Вениаминовной право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 329, общей площадью 39 кв. м, подвал № 0, этаж № 1, расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 13.08.2021