Решение

Дело № 02-4101/2021 | Бутырский районный суд

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 06 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4101/2021 по исковому заявлению ГБУ адрес Лианозово» к Киржанкову Ивану Сергеевичу, Киржанкову Сергею Анатольевичу, Киржанковой Валентине Викторовне, Рябовой Наталье Михайловне об обязании освободить приквартирный холл, суд

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Лианозово» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Киржанкову И.С., Киржанкову С.А., Киржанковой В.В., Рябовой Н.М., фио, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просило суд, обязать жителей квартиры №79 Киржанкова И.С., Киржанкова С.А., фио, а также квартиры №80 Рябову Н.М. многоквартирного жилого дома по адресу: Москва, адрес, привести приквартирный холл четвертого этажа в первоначальное проектное состояние, в частности устранить допущенное загромождение приквартирного холла личными вещами жителей, убрать тумбочки, строительный мусор, и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики являясь собственниками квартир №,79,80 в упомянутом многоквартирном жилом доме, допустили нарушение требований пожарной безопасности, в частности разместив в приквартирном холле личные вещи, тем самым захламив холл четвертого этажа, без соответствующего разрешения собственников помещений МКД.

Представитель истца фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица 2 РОНПР Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес фио в судебное заседание явился.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, выслушав позицию представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, коридоры.

В силу положений , ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Вместе с тем, исходя из положений ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Аналогичные положения содержатся в Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

В соответствии со ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.

Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Правила противопожарного режима, утвержденные Постановлением Правительства РФ N 390 предусматривают, что запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Запрещается также загромождать коридоры, тамбуры, лифтовые холлы, лестничные площадки различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами.

В соответствии с п. 36 указанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчики, постоянно зарегистрированы и фактически проживают в квартирах №,79,80 многоквартирного жилого дома по адресу: Москва, адрес.

На основании договора управления, управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ГБУ адрес Лианозово».

В ГБУ адрес Лианозово» поступило предостережение №52, выданное 2 РОНПР Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес о недопустимости нарушения обязательных требований правил противопожарного режима в РФ, выразившееся в размещении на путях эвакуации и эвакуационных выходах в коридоре, ведущем от лифтового холла к квартирам №77,78,79,80.

По факту выявленных нарушений требований пожарной безопасности, сотрудниками управляющей компании был составлен акт проверки, на основании которого, в адрес ответчиков было направлено предписание о необходимости убрать посторонние предметы, находящиеся в приквартирном холле квартир №77,78,79,80 многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес.

В судебном заседании представитель истца сообщил, что от собственников квартиры №77,78 Никитиной Д.Г., фиоА, фио, Старковой Д.Х. и Зориной А.С. поступило обращение о том, что в указанном приквартирном холле личных вещей жителей указанных квартир не имеется.

Между тем, как следует из акта о захламлении общедомового имущества в приквартирном холле на четвертом этаже от 17 августа 2021 года, жители квартир №,79,80 на неоднократные требования о необходимости убрать посторонние предметы из мест общего пользования не реагируют, размещают в приквартирном холле личные вещи.

Указанные в упомянутых актах обстоятельства нарушения ответчиками требований пожарной безопасности в МКД и захламление общедомового имущества, путем размещения личных вещей и предметов, также подтверждается фотоматериалом.

Вместе с тем, суд отмечает, что стороной ответчика не было представлено объективных и бесспорных доказательств освобождения приквартирного холла от посторонних предметов. Таким образом, действиями ответчиков нарушаются правила пользования жилыми помещениями, требования пожарной безопасности и законные права других собственников жилых помещений.

Анализируя вышеприведенные обстоятельства настоящего гражданского дела, суд разрешая исковые требования ГБУ адрес Лианозово» об устранении захламления приквартирного холла и обязании привести общедомовое имущество в первоначальное проектное положение, исходит из следующего.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175, не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

Согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, в зданиях, сооружениях организаций запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки и т.д.) различными материалами, изделиями, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Таким образом, принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, имеющих юридическое значение, а также следуя требованиям приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ГБУ адрес Лианозово», поскольку в ходе судебного разбирательства были установлены обстоятельства нарушения ответчиками, как собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирном доме, правил пожарной безопасности при использовании приквартирного холла коридора общего пользования ввиду размещения в нем личных вещей и посторонних предметов; при этом ответчики в добровольном порядке не освободили приквартирный холл коридора общего пользования от вещей и посторонних предметов, в связи с чем, истец вправе требовать восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере сумма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Лианозово» к Киржанкову Ивану Сергеевичу, Киржанкову Сергею Анатольевичу, Киржанковой Валентине Викторовне, Рябовой Наталье Михайловне, фио фио об обязании освободить приквартирный холл - удовлетворить.

Обязать жителей квартиры №79 Киржанкова И.С., Киржанкова С.А., фио, а также квартиры №80 Рябову Н.М. многоквартирного жилого дома по адресу: Москва, адрес освободить приквартирный холл четвертого этажа упомянутого многоквартирного жилого дома в зоне расположения квартир №77,78,79,80, от захламления личными вещами и бытовыми предметами, в течении 5 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в равных долях с Киржанкова Ивана Сергеевича, Киржанкова Сергея Анатольевича, Киржанковой Валентины Викторовны, Рябовой Натальи Михайловны в пользу ГБУ адрес Лианозово» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес 06 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4101/2021 по исковому заявлению ГБУ адрес Лианозово» к Киржанкову Ивану Сергеевичу, Киржанкову Сергею Анатольевичу, Киржанковой Валентине Викторовне, Рябовой Наталье Михайловне, фио фио об обязании освободить приквартирный холл, суд

РЕШИЛ:

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Заочное решение по гражданскому делу №2-4101/2021 по исковому заявлению ГБУ адрес Лианозово» к Киржанкову Ивану Сергеевичу, Киржанкову Сергею Анатольевичу, Киржанковой Валентине Викторовне, Рябовой Наталье Михайловне, фио фио об обязании освободить приквартирный холл, изготовлено 06 сентября 2021 года.

Судья Завьялова С.И.

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 06 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4101/2021 по исковому заявлению ГБУ адрес Лианозово» к Киржанкову Ивану Сергеевичу, Киржанкову Сергею Анатольевичу, Киржанковой Валентине Викторовне, Рябовой Наталье Михайловне, фио фио об обязании освободить приквартирный холл.

Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится – аудио и – видео фиксация судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в 10 часов 15 минут, и докладывает какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Представитель истца фио, в судебное заседание явилась (личность установлена на основании гражданского паспорта, полномочия подтверждены доверенностью)

Представитель третьего лица 2 РОНПР Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес фио в судебное заседание явился (личность установлена на основании удостоверения)

Явка доложена.

Состав суда объявлен.

Отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные по ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены.

Судом выясняется наличие ходатайств.

Ходатайство представителя истца: Прошу приобщить к материалам дела акт обследования не жилого помещения с фотографиями.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

приобщить к материалам дела акт обследования не жилого помещения с фотографиями.

Позиция представителя истца: Хотим уточнить исковые требования, поскольку от собственников квартиры №77 Никитиной Д.Г., фиоА, фио, Старковой Д.Х. поступило сообщение о том, что в указанном приквартирном холле личных вещей жителей указанной квартиры не имеется, просим обязать жителей квартиры №79 Киржанкова И.С., Киржанкова С.А., фио, а также квартиры №80 Рябову Н.М. многоквартирного жилого дома по адресу: Москва, адрес, привести приквартирный холл четвертого этажа в первоначальное проектное состояние, в частности устранить допущенное загромождение приквартирного холла личными вещами жителей, убрать тумбочки, строительный мусор, и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Вопросов нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела по существу при данной явке.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.

Суд ставит на обсуждение вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу

Участники процесса оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Возражений нет.

Судом исследуются письменные материалы дела:

Лд5-8 исковое заявление

Лд17-24 выписка

Лд25 акт

Лд26 предостережение

Лд27-41 уведомление

И приобщенные в судебном заседании документы.

Исследование письменных материалов дела закончено.

Ходатайств у участников процесса нет.

Прений и реплик нет.

Председательствующим обсуждается вопрос о возможности окончить слушание, при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений нет.

Судебное разбирательство объявляется оконченным.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения заочного решения.

Резолютивная часть заочного решение вынесена и оглашена.

Порядок и срок обжалования заочного решения разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 10 часов 20 минут.

Судья: протокол подписан 06 сентября 2021 года

Секретарь: протокол составлен 06 сентября 2021 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск