Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4269/21 по иску фио Ек5атерины Владимировны, в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные к Синиченковой Нине Петровне, Синиченкову Владимиру Евгеньевичу, Симоновой Надежде Владимировне, Симонову Вячеславу Константиновичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец в интересах несовершеннолетнего сына обратилась к ответчикам с настоящим иском, указав, что фио, является ребенком-инвалидом –колясочником. Ребенок зарегистрирован по адресу: адрес. В указанной трехкомнатной квартире (17,4 – проходная; 10,50 кв.м. запроходная; 9,0 кв.м. изолированная) на основании договора социального найма №5303-01-2009-0000329 от 28 мая 2009 года, имеют регистрацию и проживают: наниматель фио, Синиченков В.Е., Симонова Н.В. и Симонов В.К. В связи со смертью отца, фио, будучи ребенком-инвалидом перестал являться членом семьи проживающих в квартире. Поскольку согласовать порядок пользования квартирой по месту регистрации ответчики отказываются, истец просила суд определить порядок пользования, выделив в пользование фио комнату № 3 площадью 9,0 кв.м. остальные комнаты определить ответчикам, места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал. Настаивал на удовлетворении требований, указывая, что несовершеннолетний перестал быть членом семьи нанимателя, является ребенком-инвалидом, в связи с чем, имеет право проживать по месту регистрации, для чего необходимо определить прядок пользования.

фио и Синиченков В.Е. в судебное заседание явились, требования не признали. В обоснование возражений указывали, что несовершеннолетний в квартире фактически не проживает и не проживал, жилое помещение под инвалида-колясочника не приспособлено. Ребенок с рождения проживает с матерью по её месту жительства.. В квартире сложился порядок пользования, в соответствии с которым, комнату 9,0 кв.м. занимает Синиченков В.Е. Также указывали, что дом выключен в программу реновации. Просили в удовлетворении требований отказать.

Ответчики Симонова Н.В. и Симонов В.К. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица – ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Дело, с учетом времени нахождения в суде, рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную государственную квартиру № 27 в доме 1 по адрес в адрес, имеет общую площадь 54,6 кв.м., жилую 36,9 кв.м., комнаты: 17,4 – проходная; 10,50 кв.м. запроходная; 9,0 кв.м. изолированная.

Квартира предоставлена на основании ордера № 103951 от 12 декабря 1986 года.

По договору социального найма №5303-01-2009-0000329 от 28 мая 2009 года, совместно с нанимателем Синиченковой Н.П. вселены: муж – Синиченков В.Е., дочь – Симонова Н.В., сын – фио, внук Симонов В.К., 2001 г.р. и внук фио, 2008 г.р..

фио умер 26 июля 2013 года, его сын фио, 2008 г.р. относится к категории ребенок-инвалид, передвигается на коляске (л.д.9,10,11).

Как следует из сообщения ДГИ адрес, квартира № 27 в доме 1 по адрес в адрес находится в собственности адрес,

Разрешая требования об определении порядка пользования квартирой, суд отмечает следующее.

Согласно , Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным .

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного Российской Федерации.

В соответствии с ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

По существу требуемое истцом определение порядка пользования спорным жилым помещением с выделением в пользование лицам, проживающим в квартире, определенных комнат в этой квартире представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным Российской Федерации.

Определение порядка пользования жилым помещением может быть произведено в порядке ГК РФ исключительно только в отношении жилого помещения, находящегося в собственности нескольких лиц (долевая собственность).

Данной нормой нанимателям и лицам, пользующимся равными с нанимателями жилого помещению правами, не предоставлена возможность требовать определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальном или государственном жилищном фонде.

В связи с указанным, доводы истца суд отклоняет как несостоятельные.

Спорное жилое помещение является собственностью адрес, стороны пользуются им на основании договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований в полном объеме.

Одновременно, суд отмечает, что несовершеннолетний имеет права пользования жилым помещением по месту регистрации, отказ в определении порядка пользования не лишает его возможности реализовывать собственные жилищные права в отношении жилого помещения – квартиры № 27 в доме 1 по адрес в адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Синиченковой Екатерины Владимировны, в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные к Синиченковой Нине Петровне, Синиченкову Владимиру Евгеньевичу, Симоновой Надежде Владимировне, Симонову Вячеславу Константиновичу об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2021 года