Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 01 ноября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4246/21 по иску адрес к Богачеву Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратились в суд с исковым заявлением к Богачеву С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору ссылаясь на следующие обстоятельства. 20 февраля 2020 года между сторонами заключен Кредитный договор №G050S20062300816, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма на срок 314 месяцев, с уплатой процентов за полученный кредит в размере 8,59% годовых. Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита – для приобретения предмета ипотеки, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес, количество комнат 3, общая площадь 71,10 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008009:1342. Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры, возникающая с силу закона и удостоверения закладной. Кредитным договором предусмотрена обязанность Заемщика досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты на кредит и неустойки. На основании п. 8.4.1 Правил кредитования, Банк предъявил Заемщику требование о досрочном возврате суммы кредита, предоставленного в соответствии с Кредитным договором, а также начисленных процентов и неустоек. Данное требование ответчиком исполнено не было. По состоянию на 11 мая 2021 года задолженность ответчика по Кредитному договору №G050S20062300816 от 20 февраля 2020 года составляет сумма, из которой: задолженность по основному долгу – сумма; задолженность по уплате процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату основного долга – сумма. Закладной предусмотрено, что в случае неисполнения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору в течение 15-ти календарных дней, считая с даты предъявления письменного требования, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. Согласно отчету об оценке №21-01-45 от 22 января 2021 года, стоимость квартиры составляет сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Кредитному договору №G050S20062300816 от 20 февраля 2020 года в размере сумма, из которой: задолженность по основному долгу – сумма; задолженность по уплате процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату основного долга – сумма; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, количество комнат 3, общая площадь 71,10 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008009:1342 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в , определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате в размере, предусмотренном настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания платежей, указанных в настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из письменных материалов дела, 20 февраля 2020 года между сторонами заключен Кредитный договор №G050S20062300816, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма на срок 314 месяцев, с уплатой процентов за полученный кредит в размере 8,59% годовых.

Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита – для приобретения предмета ипотеки, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес, количество комнат 3, общая площадь 71,10 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008009:1342.

Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры, возникающая с силу закона и удостоверенная закладной. Кредитным договором предусмотрена обязанность Заемщика досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты на кредит и неустойки.

На основании п. 8.4.1 Правил кредитования, Банк предъявил Заемщику требование о досрочном возврате суммы кредита, предоставленного в соответствии с Кредитным договором, а также начисленных процентов и неустоек. Данное требование ответчиком исполнено не было.

По состоянию на 11 мая 2021 года задолженность ответчика по Кредитному договору №G050S20062300816 от 20 февраля 2020 года составляет сумма, из которой: задолженность по основному долгу – сумма; задолженность по уплате процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату основного долга – сумма.

Закладной предусмотрено, что в случае неисполнения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору в течение 15-ти календарных дней, считая с даты предъявления письменного требования, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. Согласно отчету об оценке №21-01-45 от 22 января 2021 года, стоимость квартиры составляет сумма.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы кредита и процентов, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчика как с должника, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным , если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном и настоящего Кодекса.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, количество комнат 3, общая площадь 71,10 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008009:1342 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Альфа-Банк» к Богачеву Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с Богачева Сергея Сергеевича в пользу адрес задолженность по Кредитному договору №G050S20062300816 от 20 февраля 2020 года в размере сумма, из которой: задолженность по основному долгу – сумма; задолженность по уплате процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов – сумма; неустойка за несвоевременную уплату основного долга – сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, количество комнат 3, общая площадь 71,10 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008009:1342 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

Взыскать с Богачева Сергея Сергеевича в пользу адрес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева