Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД ..

13 октября 2021 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4314/2021 по исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» к Жилиной О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово», осуществлявшее управление многоквартирным домом по адресу: .., обратилось в суд с иском к Жилиной О.А., являющейся собственником квартиры № .. указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с .. по .. в размере .. руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере .. руб. 79 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Жилина О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Жилина О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ответчик производит нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с .. по .. в размере .. руб. 20 коп., до настоящего времени не погашена.

Ответчиком при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение, учитывая, что плата за коммунальные услуги начисляется ежемесячно, суд приходит к выводу, что истцу было известно о неисполнении ответчиком своей обязанности своевременно. Следовательно, течение срока исковой давности для защиты ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» прав по заявленному иску начинается первого числа каждого месяца по отношении платы за коммунальные услуги соответствующего месяца.

Так, задолженность ответчика по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг определена за период с .. по .., настоящий иск направлен в суд только ...

В силу п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово», заявленных за пределами срока исковой давности

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» к Жилиной О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина