Решение

УИД ..

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Москва 02 августа 2021 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4418/21 по иску Иванникова К.Ю., Иванникова Е.К., Иванниковой Н.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ..., к Бычинской Н.М. о взыскании задолженности,

установил:

Истцы Иванниковы обратились в суд с иском к ответчику Бычинской Н.М. о взыскании уплаченной по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом и баней денежной суммы в размере .. руб., ссылаясь на то, что после передачи вышеуказанного договора купли-продажи на регистрацию истцам стало известно о том, что на приобретаемый земельный участок наложен арест, что сделало невозможным осуществление регистрации перехода права собственности от продавца к покупателям. В досудебном порядке ответчик уплаченную сумму не вернул.

Истцы Иванникова Н.Ю. и Иванников К.Ю. судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Бычинская Н.М. в судебное заседание явилась, не оспаривала требования истцов.

Истец Иванников Е.К. был извещен, не явился.

Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что .. года между Иванниковым К.Ю., Иванниковым Е.К., Иванниковой Н.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних … заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом и баней, по условиям которого продавец продала земельный участок площадью .. кв.м. с кадастровым номером .. и размещенные на нем жилой дом и баню, расположенные по адресу: …, а покупатели оплатили часть стоимости недвижимости в размере .. руб., а оставшаяся часть ..руб. должна быть перечислена за счет средств материнского капитала.

Как следует из искового заявления, при передаче указанного договора на регистрацию, было выявлено, что земельный участок наложен арест в рамках исполнительного производства.

.. года сторонами было подписано соглашение о расторжении договора, в пункте 4 которого указано, что расчет между сторонами будет произведен в срок до .. года.

.. года истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возврата уплаченных по договору денежных средств, которая оставлена Бычинской Н.М. без ответа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании ответчик не оспаривала факт получения от истцов денежной суммы в размере .. руб., также подтвердила наличие ограничения на отчуждаемом земельном участке, пояснила, что не имеет возможности возвратить истцам сумму оплаты в связи с тяжелым материальным положением.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для взыскания задолженности в заявленном истцами размере .. руб. с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере .. руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Иванникова К.Ю., Иванникова Е.К., Иванниковой Н.Ю. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних …, к Бычинской Н.М. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Бычинской Н.М. в пользу Иванникова К.Ю., Иванникова Е.К., Иванниковой Н.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ….сумму задолженности в размере .. руб. 57 коп. и .. руб. 20 коп. в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: