Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД …

город Москва 03 августа 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4413/2021 по иску Чернышевой Ю.Н., Хаит К.С. к Хаит Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернышева Ю.Н., Хаит К.С. обратились в суд с иском к Хаит Ю.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, в обоснование указали, что являются собственниками данной квартиры (по 1/2 в праве каждого), в которой также зарегистрирован супруг Хаит К.С. – Хаит Ю.П., брак с которым прекращен …; в спорном помещении ответчик не проживает, не несет бремени его содержания и не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истцов не является, попыток вселиться не предпринимает. Кроме того, формальная регистрация ответчика влечет дополнительные начисления по оплате коммунальных платежей.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Хаит Ю.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по району Лианозово г. Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов следует, что Чернышева Ю.Н. и Хаит К.С. являются собственниками квартиры по адресу: ...

… на спорной площади зарегистрирован ответчик.

Брак между Хаит Ю.П. и Хаит К.С. прекращен .. на основании решения мирового судьи судебного участка №… района .. г. Москвы от ...

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявляя настоящий иск, истцы указывали на то, что ответчик с конца … года в квартире не проживает, намерений пользования жилым помещением не выражал, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не опровергнуты.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку членом истцов Хаит Ю.П. не является, его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: …, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернышевой Ю.Н., Хаит К.С. к Хаит Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хаит Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Хаит Ю.П. с регистрационного учета по адресу: ..

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья