Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3993/21 по иску Клочковой Елены Анатольевны, Гончарук Надежды Александровны к Зелениной Наталье Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Клочкова Е.А., Гончарук Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Зелениной Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Квартира предоставлена на основании Ордера №1325 СЕР.ДД от 03 января 1983 года, выданного Тимирязевским районным исполнительным комитетом. Клочкова Е.А. постоянно зарегистрирована в квартире с 18 февраля 1983 года, Гончарук Н.А. – с 22 декабря 1992 года. Ответчик является дочерью Гончарук Н.А., и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1995 года, с момента рождения. Ответчик в 2013 году добровольно сменила место жительства, и выехала со спорной квартиры. Фактически проживает в другом жилом помещении. Каких-либо препятствий по пользованию квартиры со стороны истцов ответчику не чинились. С момента добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчик, имея возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не пользуется, обязанности по Договору социального найма не исполняет, коммунальные платежи, а также расходы на содержание жилого помещения не оплачивает.

На основании изложенного истцы просят суд требования удовлетворить, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №86, расположенной по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из письменных материалов дела, истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Квартира предоставлена на основании Ордера №1325 СЕР.ДД от 03 января 1983 года, выданного Тимирязевским районным исполнительным комитетом.

Клочкова Е.А. постоянно зарегистрирована в квартире с 18 февраля 1983 года, Гончарук Н.А. – с 22 декабря 1992 года.

Ответчик является дочерью Гончарук Н.А., и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1995 года, с рождения.

Как пояснили истцы, Ответчик в 2013 году добровольно сменила место жительства, и выехала со спорной квартиры. Фактически проживает в другом жилом помещении. Каких-либо препятствий по пользованию квартиры со стороны истцов ответчику не чинились. С момента добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчик, имея возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не пользуется, обязанности по Договору социального найма не исполняет, коммунальные платежи, а также расходы на содержание жилого помещения не оплачивает.

Суду представлены документальные подтверждения оплаты истцом коммунальных платежей.

В ходе судебного заседания допрошены в качестве свидетелей фио и фио

Свидетель фио показал, что истцы приходятся ему тещей и супругой. Свидетель проживает в квартире. Ответчик, как известно свидетелю, в 2013-2014 гг поступила в институт, в 2018 году зарегистрировала брак и с указанного времени в квартире по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имеет ключи от квартиры и возможность проживать, однако, свое право не использует. С родными связи не поддерживает.

Свидетель фио показал, что проживает в квартире № 85 указанного дома в течение 28 лет и ему известно, что Зеленина Н.М. более трех лет по месту регистрации не проживает в связи с вступление в брак. До этого, около семи лет свидетель ответчика не видел, поскольку Зеленина Н.М. проживала также по другому адресу в связи с замужеством. О попытках вселения Зелениной Н.М. в квартиру по месту регистрации свидетелю не известно, о наличии у Зелениной Н.М. препятствий в пользовании квартирой, свидетелю не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей. Суд доверяет им.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что отсутствие Зелениной Н.М. в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Зеленина Н.М. не проживает в квартире по месту регистрации при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации. Обязанности по договору социального найма не исполняет, вселиться не пыталась, фактически пользуется иным жилым помещением, в связи с чем, расторгла в отношении себя договор социального найма.

Таким образом, Зеленина Н.М. утратила право пользования жилым помещением по месту регистрации, а потому требования подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Зеленина Н.М., утратившая право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клочковой Елены Анатольевны, Гончарук Надежды Александровны к Зелениной Наталье Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зеленину Наталью Михайловну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Зелениной Натальи Михайловны уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №86 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева