Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2021 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3696/2021 по исковому заявлению фио к фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио Аишы Гаджиевны о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему (фио) на праве собственности принадлежит жилое помещение, однокомнатная квартира расположенная по адресу: адрес. Ответчик, была зарегистрирована в указанном жилом помещении, на основании бессрочного договора безвозмездного пользования жилым помещением. Согласно п.5 Договора, ссудополучатель обязан обеспечивать сохранность квартиры, содержать квартиру в чистоте и исправности. Однако ответчик никогда не проживал в спорной квартире, при этом в период действия договора, несовершеннолетняя фио была зарегистрирована с рождения, без согласия истца. Поскольку ответчик не исполняла свои обязательства по договору, 16 марта 2021 года ответчику было направленно уведомление об отказе от договора, с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения. Между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчик вместе со своим несовершеннолетним ребенком членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, но самостоятельно снятся с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного истец, с учетом уточнения исковых требований просила суд, расторгнуть договора безвозмездного пользования квартирой, заключенный между истцом и ответчиком, признать ответчика вместе с её несовершеннолетней дочерью, прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, однако обязал явкой своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения, поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, представила суду возражение на исковое заявление, в котором просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Председательствующий, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения однокомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес, является фио, что свидетельством о государственной регистрации права.

Как указывает истец, ответчик, была зарегистрирована в указанном жилом помещении, на основании бессрочного договора безвозмездного пользования жилым помещением, что подтверждается единым жилищным документом и договором безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно п.5 Договора, ссудополучатель обязан обеспечивать сохранность квартиры, содержать квартиру в чистоте и исправности.

Однако ответчик никогда не проживала в спорной квартире, при этом в период действия договора, несовершеннолетняя фио была зарегистрирована с рождения, без согласия истца.

Согласно единому жилищному документу, по состоянию на 22 апреля 2021 года, в жилом помещении по адресу: адрес, на постоянной основе зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Из ответов ПАО Мегафон, ПАО «ВымпелКом», ООО «Т2 Мобайл», ООО «Скартел» на судебные запросы усматривается, что указанные операторы не располагают сведениями о принадлежности ответчику абонентских номеров в своих сетях.

В соответствии с ч.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку ответчик не исполняла свои обязательства по договору, 16 марта 2021 года ответчику было направленно уведомление об отказе от договора, с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, суд считает необходимым расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный 15 мая 2007 года между фио и фио

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что между истцом как собственником жилого помещения и стороной ответчика каких-либо соглашений о сохранении за ней либо её несовершеннолетним ребенком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчик со своим несовершеннолетним ребенком, членом семьи истца не является и отказывается самостоятельно снятся с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что поскольку материальное положение ответчика не позволяет ей обеспечить себя и своего несовершеннолетнего ребенка иным жилым помещением, в случае удовлетворения исковых требований, за её ребенком должно быть сохранено право пользования спорной квартирой до достижения 14 летнего возраста, суд отклоняет, поскольку ответчик вместе со своим несовершеннолетним ребенком не являются родственниками истца, а истцу как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчик вместе со своим несовершеннолетним ребенком прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик вместе со своим несовершеннолетним ребенком подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио Аишы Гаджиевны о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный 15 мая 2007 года между фио и фио.

Признать фио паспортные данные (вместе с её несовершеннолетним ребенком фио Аишой Гаджиевной паспортные данные) прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио