Решение

УИД 77RS0003-02-2021-006663-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 05 октября 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П.,

при секретаре Минкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3764/21 по иску Марченко Л.А. к Журавлёву В.А. о признании квартиры совместно нажитым имуществом, выделе супружеской доли,

установил:

Марченко Л.А. обратилась в суд с иском к Журавлеву В.А. о разделе совместно нажитого имущества, состоящего из ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: .., просила признать за ней право на ¼ долю в праве собственности. Свои требования истец мотивировала тем, что она состоит в браке с ответчиком, в период которого супругами приобретено недвижимое имущество, часть доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .., на основании договора купли-продажи, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Доля истца в праве собственности на спорное жилое помещение не выделялась. В настоящее время имеется спор о разделе данного имущества, что явилось поводом обращения в суд (л.д..).

Представитель истца Марченко Л.А. адвокат Девирц А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Журавлева В.А. адвокат Аникеева С.А. исковые требования не признала по доводам письменного возражения (л.д. …).

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Марченко Л.А. и Журавлёв В.А. состояли в зарегистрированном браке с .. по ..; в настоящее время состоят в браке, зарегистрированном .. в Дмитровском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись о заключении брака № … (л.д. ..).

За ответчиком Журавлёвым В.А. .., то есть в период брака, зарегистрирована .. доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …

Указанное право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого помещения от .., в соответствии с условиями которого, продавец (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) на основании Распоряжения префекта СЗАО от .. № 1…рп и № … рп передает, а покупатели Журавлёв В.А. и …. принимают в равнодолевую собственность спорную квартиру (л.д. …

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи жилого помещения стоимость квартиры составляет .. руб., в том числе частично оплачена кредитными средствами в сумме .. руб.

Заемные средства в сумме .. руб. предоставлены по кредитному договору от 23.07.2009, заключённому между КБ «Московское ипотечное агентство» и солидарными заемщиками Журавлёвым В.А., …, Марченко Л.А. (л.д. …).

Согласно распоряжению Префекта СЗАО от .. № .. рп, в редакции распоряжения Префекта СЗАО от .. и № ..рп, жилое помещение по адресу … предоставляется Журавлёву В.А. на семью из 2 человек (он, отец …) с использованием ипотечного жилищного кредита, как семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий; выкупная стоимость рассчитывается на основании Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП (л.д…).

В соответствии со ст. 2 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жилые помещения из жилищного фонда города Москвы или помощь города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность предоставляются на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилые помещения из жилищного фонда города Москвы предоставляются на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы жителям города Москвы, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ч. 1 ст. 4 того же Закона, жителям города Москвы, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в том числе органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований - городских округов и поселений в городе Москве, предоставляются: жилые помещения в собственность по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств или при наличии возможности у города Москвы - по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в случаях, установленных нормативными правовыми актами города Москвы.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, заключение договора купли-продажи между ответчиком Журавлёвым, членом его семьи и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обусловлено со стороны публично-правового образования (города Москвы) реализацией права указанных лиц на улучшение жилищных условий, что в свою очередь определило специальные условия предоставления жилого помещения, в том числе в части определения его выкупной стоимости.

Право ответчика на улучшение жилищных условий корреспондирует к ч. 1 и ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами.

Право на улучшение жилищных условий, реализованное ответчиком Журавлёвым В.А. и членами его семьи путем выкупа жилого помещения у города Москвы за доступную плату, является по своему содержанию личным правом гражданина.

В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

С учетом изложенного, суд полагает, что установление в отношении спорного жилого помещения (доли в праве собственности) совместного либо личного права собственности не может быть осуществлено без учета характера и оснований приобретения ответчиком Журавлёвым В.А. спорного имущества.

Как установлено выше, такое имущество, хотя и было приобретено по возмездному договору купли-продажи, однако предоставлено было в целях реализации Журавлёвым В.И. его права на улучшение жилищных условий.

С учетом этого обстоятельства, а также принимая во внимание, что выкупная стоимость жилого помещения не является рыночной, а является нормативной, определенной с учетом необходимости адресной помощи конкретному гражданину (его семье) со стороны публично-правового образования, то есть включает в себя элемент безвозмездности, который выражен в формировании льготной цены приобретаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что спорная доля в праве собственности на жилое помещение не может считаться совместной собственностью супругов.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется.

Доводы стороны истца о том, что спорное имущество приобретено на денежные средства супругов, в том числе полученные по кредитному договору от …, где созаемщиком выступает истец, не ведут к иному результату разрешения спора, по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Марченко Л.А к Журавлеву В.А. о признании квартиры совместно нажитым имуществом, выделе супружеской доли - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья