Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3437/2021 по исковому заявлению фио к фио действующей в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних фио и фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио действующей в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних фио и фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №5221-01-2009-0009429 от 23 декабря 2010 года (в редакции дополнительного соглашения от 24 октября 2011 года), истец проживает в жилом помещении по адресу: адрес. Кроме истца в вышеуказанном жилом помещении проживают, фио приходящаяся истице дочерью, а также сестра истицы фио со своими несовершеннолетними детьми фио и фио Истец указывает, что в настоящее время, между жильцами квартиры не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит суд, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, следующим образом за истцом вместе с фио равную 2/5 доли общей жилой площади, за ответчиком фио (вместе с несовершеннолетними фио и фио) равную 3/5 доли общей жилой площади. Обязать ГБУ адрес Отрадное» производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на истца вместе с фио равную 2/5 доли общей жилой площади, на фио (вместе с несовершеннолетними фио и фио) равную 3/5 доли общей жилой площади.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

Председательствующий, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5221-01-2009-0009429 от 23 декабря 2010 года (в редакции дополнительного соглашения от 24 октября 2011 года), фио и на имя которой был открыт лицевой счет, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 15 апреля 2021 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы на постоянной основе: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные фио паспортные данные (выбыла 26 марта 2020 года, в связи со смертью). Аналогичные сведения содержатся в финансовом лицевом счете.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио действующей в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних фио и фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца вместе с фио и ответчика вместе с несовершеннолетними фио и фио в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, фио вместе с фио в размере 2/5 доли от причитающихся платежей, фио (вместе с несовершеннолетними фио и фио) в размере 3/5 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио действующей в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних фио и фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – удовлетворить.

Обязать ГБУ адрес Отрадное» заключить с фио (вместе с фио) отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 2/5 доли общей жилой площади.

Обязать ГБУ адрес Отрадное» заключить с фио (вместе с несовершеннолетними фио паспортные данные и фио паспортные данные) отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 3/5 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио