Решение
Дело № 02-3469/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-006299-03
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 12 июня 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3469/21 по иску ООО «УК Эталон Экспресс» к Тарвердиевой фио кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
установил:
ООО «УК Эталон Экспресс» обратилось в суд с иском к фио кызы с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 31.05.2018 по 30.06.2021 в размере сумма, сумма в счет пени за период с 31.05.2018 по 31.03.2021, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик является собственником кв. 86 в д. 24 по адрес в адрес и не исполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность перед Управляющей компанией.
Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик фио кызы в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии со ст. 118 ГПК РФ по месту жительства и нахождения квартиры, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.
Из материалов дела видно и установлено судом, что фио кызы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Управляющей компанией указанного дома является ООО «УК Эталон Экспресс».
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С настоящим иском ООО «УК Эталон Экспресс» обратилось в суд 05.05.2021.
По заявлению истца 02.11.2019 мировым судьей судебного участка № 159 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.05.2018 по 31.01.2020 в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма; между тем в связи с подачей ответчикоми возражений определением того же мирового судьи от 09.03.2021 указанный судебный приказ был отменен.
Из материалов дела усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 31.05.2018 по 30.06.2021 в размере сумма, начислению пени за период с 31.05.2018 по 31.03.2021 в сумме сумма Сумма задолженности, в том числе пени за спорный период подтверждается копией – финансово-лицевого счета по квартире ответчика, в котором приведены все начисления, тарифы на коммунальные услуги и объем потребленных услуг.
Доказательств погашения задолженности либо неправомерности ее начисления ответчиком не заявлено и не представлено.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности и пени следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «УК Эталон Экспресс» к Тарвердиевой фио кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать с Тарвердиевой фио кызы в пользу ООО «УК Эталон Экспресс» сумма в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 31.05.2018 по 30.06.2021, сумма в счет пени за период с 31.05.2018 по 31.03.2021, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2021.
УИД № 77RS0003-02-2021-006299-03
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 12 июля 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3469/21 по иску ООО «УК Эталон Экспресс» к Тарвердиевой фио кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «УК Эталон Экспресс» к Тарвердиевой фио кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать с Тарвердиевой фио кызы в пользу ООО «УК Эталон Экспресс» сумма в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 31.05.2018 по 30.06.2021, сумма в счет пени за период с 31.05.2018 по 31.03.2021, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: