Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 октября 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Минкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3419/21 по иску ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево" к Осиповой О.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево" обратилось в суд с учетом уточненного иска к Осиповой О.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. ..). Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате ЖКУ по квартире по адресу: .., за период с .. .., в размере .. руб.

Представитель истца ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево" в судебное заседание не явился, был извещен.

Ответчик Осипова О.К. в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила в суд отзыв (л.д. ..).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Осипова О.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город ..

В управлении истца ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево" находится многоквартирный дом по адресу: ..

Как следует из искового заявления, принятые на себя обязательства по оказанию услуг истец выполняет добросовестно, в полном объеме и в срок, тогда как у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с .. по .. в размере .. руб. (л.д…

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что управление многоквартирного дома N ..по улице ..города …осуществляется управляющей организацией ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево", а размер платы за техническое обслуживание дома должен обеспечивать покрытие всех расходов по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и придомовой территории, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса, которые подтверждаются всеми необходимыми документами, представленными в материалы дела.

Ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих факт предоставления ему коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что задолженность в размере .. руб. подлежит взысканию в полном объеме с ответчика, так как Осиповой О.К. как собственником квартиры № .. в доме № .. по ул. … г. Москвы, ненадлежащим образом производилась оплата коммунальных услуг за период ….гг.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом компенсационной природы неустойки, требований разумности, применив положения ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени с .. руб., до суммы .. руб.

Размер данной неустойки отвечает принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и последствиями нарушения обязательства.

При этом снижение размера пени не является основанием для уменьшения взысканных на основании ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины, поскольку снижение размера пени связано с инициативой суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере … руб. на ответчика

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево" к Осиповой О.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Осиповой О.К. в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Бибирево" задолженность в размере .. руб., пени … руб., сумму государственной пошлины .. руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья