Решение
Дело № 02-3512/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-006045-86
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 22 июля 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3512/21 по иску ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
установил:
ГБУ адрес Бибирево» обратилось в суд с иском к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, собственниками которой являются Романова М.П. и Романов И.И., за период с 01.01.2017 по 28.02.2021 в размере сумма, пени за просрочку оплаты в размере сумма, возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг и допустили образование задолженности в указанном размере.
Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик Романов И.И., действующий также в интересах Подвинцевой С.Ю. и Романовой М.П. по доверенности, в судебном заседании против заявленных требований возражал; просил применить срок исковой давности, исключив из спорного периода январь 2017-март 2018; также представил соглашение от 20.11.2015, заключенное между Романовым И.И. и Подвинцевой С.Ю., не согласен с начислениями по воде, поскольку техническая возможность установить приборы учета в квартире отсутствует.
В соответствии с ч.54 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя истца.
Выслушав объяснения ответчика Романова И.И., за себя и за иных ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что ответчики Романова М.П. и Романов И.И. является долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; ответчик фио занимает указанное жилое помещение как член семьи собственников.
Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ГБУ адрес Бибирево».
В силу ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с положениями и ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно , ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании ответчик Романов И.И., не согласившись с размером заявленных требований, указал на пропуск истцом срока исковой давности в отношении периода 01.01.2017-31.03.2018.
Согласно ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске ( Гражданского кодекса Российской Федерации).
В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске ( Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Как предусмотрено ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ГК РФ.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( ГК РФ).
В ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в приведенного выше Постановления Пленума, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец требует взыскания задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 28.02.2021; с настоящим иском в суд ГБУ адрес Бибирево» обратилось 27.04.2021.
Таким образом, спорным является период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в пределах срока исковой давности, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг за апрель 2018 в силу закона должна быть исполнена ответчиками до 10.05.2018.
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам в отношении кв. 44 в д. 47 по адрес в адрес задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 составляет сумма, исходя из следующего расчета: 411 924,17 (общая сумма задолженности) – 128 310,11 (задолженность за 2017) - 15 768,28 (задолженность за январь 2018) – сумма (задолженность за февраль 2018) – 5 428,61 (задолженность за март 2018).
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.
Довод Романова И.И. об освобождении Подвинцевой С.Ю. от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ввиду подписания между Романовым И.И. и последней соглашения 20.11.2015, освобождающего ее от обязанности производить оплату коммунальных услуг за спорную квартиру, судом отклоняются, поскольку такое соглашение заключено не со всеми собственниками жилого помещения, сведений о том, что данное соглашение передавалось в управляющую компанию и в МФЦ адрес для учета в расчетах Романовым И.И. не представлено.
Доводы ответчика Романова И.И. о несогласии с начислениями за воду и водоотведение исходя из нормативов потребления со ссылкой на отсутствие технической возможности установить ИПУ не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные возражения ничем объективно не подтверждены.
Одновременно, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 29.03.2021, которое не подлежит удовлетворению, поскольку Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) с 06.04.2020 по 01.01.2021. Кроме этого истец не пожелал участвовать в суде, представлять доказательства, не представил уточненный расчет пени в пределах срока исковой давности, с учетом приведенных положений, то есть не доказал размер пени, заявленный к взысканию.
Таким образом, исковые требования ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков солидарно в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым судом требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романова И.И. в пользу ГБУ адрес Бибирево» сумма в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 по февраль 2021, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в остальной части – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 28.07.2021
УИД № 77RS0003-02-2021-006045-86
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 22 июля 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3512/21 по иску ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романова И.И. в пользу ГБУ адрес Бибирево» сумма в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 по февраль 2021, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Бибирево» к Подвинцевой С.Ю., Романовой М.П., Романову И.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в остальной части – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: