Определение о приостановлении производства по делу

УИД № 77RS0003-02-2021-005850-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес 01 июля 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/21 по иску Куянова Д.М. к ООО «Лотан» о возмещении расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда,

установил:

фио обратился в суд с иском к ООО «Лотан» о возмещении расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что приобрел у ответчика по договору долевого участия в строительстве от 29.08.2019 квартиру, расположенную по строительному адресу: адрес, мкр. «Боброво» (Восточное Бутово), корп. 7.2, кв. 149. Квартира приобреталась на этапе строительства с отделкой и была передана истцу ответчиком 06.12.2020 по передаточному акту, но с многочисленными недостатками, которые ответчик обязался устранить в срок, не превышающий 45 дней; указанные в акте недостатки не были устранены; кроме этого, в процессе эксплуатации истцом обнаружены многочисленные недостатки в качестве проведения отделочных работ, гарантийный срок не прошел. Наличие недостатков и стоимость их устранения определена в заключении эксперта, претензия истца о возмещении стоимости устранения недостатков оставлена без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец просит удовлетворить его требования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы, в случае ее назначения, просила не поручать ее проведение экспертным учреждениям, предложенным ответчиком, расходы за производство экспертизы просила отнести на ответчика, против приостановления производства по делу не возражала.

Ответчик в судебное заседание не обеспечил явку представителя, извещен, о причинах неявки не сообщил, направил в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для установления недостатков (дефектов) в квартире истца, указанных в экспертном заключении ИП фио от 12.01.2021, определения стоимости их устранения при условии их устранения; проведение экспертизы просил поручить ЭКЦ ООО «Содействие»; оплату экспертизы гарантировал в полном объеме.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения ст. 57 ГПК РФ обязывают суд оказывать сторонам содействие в собирании доказательств. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (п. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, суд назначает по делу экспертизу.

Определение качества объекта долевого строительства, наличие в нем недостатков, указанных истцами, их причин и размера расходов на устранение, имеют существенное значение для дела; в деле имеются противоречивые доказательства относительно данных обстоятельств, из-за чего возник спор между сторонами; для разрешения этих вопросов требуются специальные познания в области строительства, в связи с этим имеется необходимость в проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Определяя экспертное учреждение, суд поручает производство экспертизы ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», полагая данную организацию компетентной в разрешении поставленных вопросов.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы за производство экспертизы следует отнести на ответчика, который заявил ходатайство о производстве по делу судебной экспертизы.

В силу ст. 216 ГПК РФ на время производства экспертизы рассмотрение дела целесообразно приостановить, против чего возражений не поступило.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.79, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз» (адрес; тел. телефон-26).

Поставить перед экспертом следующие вопросы:

Соответствует ли качество объекта долевого строительства - квартиры по адресу: адрес, с отделкой, условиям договора участия в долевом строительстве № ВостБут-7.2(кв)-1/15/6(1) (АК) от 29.08.2019, требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, если нет, какие недостатки имеются, причины их возникновения и какова стоимость расходов на устранение недостатков, вызванных недостатками в строительстве или производстве отделочных работ застройщиком?

В распоряжение эксперта представить гражданское дело № 2-3484/21 в 1 томе.

Оплату расходов за производство экспертизы возложить на ответчика ООО «Лотан».

Обязать истцов предоставить эксперту доступ в жилые помещения для осмотра и исследования.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Предупредить стороны, что отсутствие оплаты экспертизы, и не предоставление доступа в жилые помещения, расценивается как уклонение от проведения экспертизы и влечет последствия, предусмотренные п.3 ст.79 ГПК РФ.

Предупредить эксперта о том, что согласно ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений и настоящего Кодекса.

Обязать эксперта направить уведомление с указанием расчетного счета, стоимости экспертизы, а также даты, времени и места проведения экспертизы в адрес сторон и суда.

Разъяснить эксперту, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, он вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных документов.

Установить срок проведения экспертизы - 10 рабочих дней.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней в части приостановления и распределения судебных расходов.

Судья: