Решение
Дело № 02-3236/2021 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 02 августа 2021 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3236/2021 по исковому заявлению Аникаевой Натальи Владимировны к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, суд
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адресМосквы, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд включить квартиру №123, по адресу: Москва, адрес наследственную массу, после смерти фио, умершего 25 октября 2020 года, признать за Аникаевой Н.В. право собственности на вышеназванное недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указав, что является наследником по закону после смерти брата фио, который при жизни был нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, однако в силу хронического заболевания в полном объеме не смог реализовать свое право на приватизации жилого помещения, при этом выразил такое желание путем подачи документов в службу одного окна.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске, при этом указав, что документы на приватизацию квартиры были поданы наследодателем через поверенного 24 января 2020 года, однако отказ в оказании государственной услуги были направлен в адрес последнего только 16 ноября 2020 года, т.е. после смерти заявителя.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд оставить их без удовлетворения, сославшись на то обстоятельство, что наследодатель при жизни с момента составления обращения до смерти не интересовался судьбой договора о приватизации и повторно в адресМосквы с заявлением о приватизации жилого помещения не обращался.
Третье лицо Нотариус адрес Савкин фио. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу в адрес суда не направлял.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу в адрес суда не направлял.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав объяснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой 1 комнатную квартиру, общей площадью 34,2кв.м., расположенную по адресу: Москва, адрес, находящуюся в собственности адрес и на основании договора социального найма №531058192 от 27 ноября 2019 года переданную в бессрочное владение и пользование нанимателю фио (далее по тексту – наследодатель/наниматель).
Согласно выписке из домовой книги фио являлся нанимателем спорной квартиры и с 26 декабря 2019 года был постоянно зарегистрирован по названному адресу.
Ввиду наличия у наследодателя на момент юридически значимого события хронического заболевания «гипертензивная (гипертоническая) болезнь с преимущественным поражением сердца и почек», отнесенная к «форме хронической ишемической болезни сердца», 23 января 2020 года наследодателем фио на имя фио была оформлена нотариально удостоверенная доверенность, на представление интересов фио в органах государственной власти по вопросам связанным с приватизацией в пользу фио квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, в частности с правом подачи и подписания документов от имени доверителя. Названная доверенность на момент смерти фио, последним не отзывалась и не изменялась.
На основании вышеназванной доверенности, 24 января 2020 года поверенный фио – фио через службу «Единого окна» адрес «Северный « адрес обратилась с заявлением в адресМосквы о предоставлении государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» и передаче фио в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: Москва, адрес, представив необходимый пакет документов.
Между тем, до окончания процедуры приватизации жилого помещения, фио умер 25 октября 2020 года, что в свою очередь подтверждается свидетельством о смерти выданным ОЗАГС Москвы №59 МФЦ адресМосквы.
Письмом Департамента городского имущества от 16 ноября 2020 года №33-5-6927/20-(0)-3 в ответ на обращение от 24 января 2020 года, фио было отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» ссылкой на п.2.10.1.13 административного регламента, утвержденного Правительством адрес от 10 сентября 2014 года №521-ПП.
Обстоятельств указывающих о направлении в адрес фио извещений об отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» до 25 октября 2020 года, т.е. до момента смерти заявителя, материалы гражданского дела не содержат.
20 ноября 2020 года Нотариусом адрес фио на основании заявления Аникаевой Н.В. было открыто наследственное дело №253/2020 к имуществу умершего фио, в рамках которого была установлена наследственная масса наследодателя и определен круг наследников к наследуемому имуществу. Единственным наследником изъявившим желание на принятие наследства открывшегося после смерти наследодателями приходится его (наследодателя) родная сестра – фио (далее по тексту – истец).
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной - и настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования , либо лишены наследства , либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Других наследников кроме истца не имеется, что следует из копии материалов наследственного дела к имуществу умершего фио
Спорное наследственное имущество, является наследственной массой открывшейся после смерти наследодателя. Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что процедура приватизации спорной квартиры не была осуществлена и в настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано за адрес.
Согласно Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", соблюдение установленного , названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из смысла указанных выше норм права и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суд Российской Федерации, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в надлежащий жилищный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Из материалов гражданского дела, последовательно прослеживается воля наследодателя фио на приватизацию занимаемого им при жизни жилого помещения, в частности заявителя фио страдая рядом хронических заболеваний, отнесенных Постановлением Правительства РФ от 20.02.2006 N 95 (ред. от 26.11.2020) "О порядке и условиях признания лица инвалидом" к заболеваниям с установленной группой инвалидности, - препятствующих ему в полном объеме реализовать свои социальные права в силу физических страданий, делегировал своё право на приватизацию, путем оформления доверенности на имя фио, которая в последствии действуя от имени и в интересах фио обратилась с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». При этом следует отметить, что при жизни заявителя фио доверенность на представление его интересов по предоставлению государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» отозваны не была, при этом извещение об отказе в предоставлении названной государственной услуги было направлено в адрес заявителя только 16 ноября 2020 года, т.е. после смерти фио
Действия фио указывают на стойкую волю последнего на оформление в собственность занимаемого им жилого помещения по договору социального найма. При этом действия последнего свидетельствуют о добросовестном поведении при осуществлении сделки в гражданском обороте.
Следует также отметить, что фио при жизни заявление на оказание государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» не отзывалось и не изменялось. Представленный фио пакет документов на предоставление государственной услуги, является полным и исчерпывающим, при этом отказ в предоставлении услуги носил формальный характер и не содержал в себе ссылок на нарушение порядка обращения за предоставление названого вида услуг.
Стороной ответчика, в судебном заседании не было приведено доводов опровергающих вышеустановленные обстоятельства заявленного спора, в частности ссылка ответчика о рассмотрении обращения истца в двух месячный срок с момента поступления заявления, опровергается собранными по делу доказательствами, а именно письмом ДГИ от 16 ноября 2020 года по итогам рассмотрения заявления от 24 января 2020 года.
Таким образом, поскольку фио до смерти были осуществлены действия, направленные на приватизацию квартиры, в том числе в соответствии с положениями Постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений" действовавшего на момент возникновения правоотношений, фио выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения подачей заявления и необходимых документов в уполномоченный орган, суд полагает возможным включить квартиру, расположенную по адресу Москва, адрес в наследственную массу после смерти фио
Поскольку фио, в силу положений ст.1143 ГК РФ являясь наследником единственным наследником к имуществу наследодателя, обратившегося в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти фио, то за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти фио
На основании изложенного, руководствуясь положениям ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аникаевой Натальи Владимировны к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, недвижимое имущество – квартиру №123, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Признать за Аникаевой Натальей Владимировной право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти фио, на квартиру №123, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
адрес 02 августа 2021 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3236/2021 по исковому заявлению Аникаевой Натальи Владимировны к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аникаевой Натальи Владимировны к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, недвижимое имущество – квартиру №123, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Признать за Аникаевой Натальей Владимировной право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти фио, на квартиру №123, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья С.И. Завьялова
Справка
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3236/2021 по исковому заявлению Аникаевой Натальи Владимировны к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - изготовлено 02.08.2021г.
Федеральный судья: Завьялова С.И.