Решение

УИД № 77RS0003-02-2021-005771-35

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 11 августа 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3476/21 по иску адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени,

установил:

адрес Сервис» обратилось в суд с иском к Силину А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за машиноместа №№ 16,17, расположенные по адресу: адрес, -3 этаж, собственником которых являются Силин А.Н., за период с марта 2017 по ноябрь 2017 в сумме сумма, пени за просрочку оплаты в размере сумма, а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и допустил образование задолженности в указанном размере. Право требования взыскания задолженности уступлено истцу управляющей компанией ООО «Смарт Сервис».

Представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в представленных ответчиком квитанциях не указано, за какой период он оплатил коммунальные услуги, в связи с чем, оплаченные последним денежные средства были зачислены в счет задолженности за более ранний период, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против заявленных требований возражала; пояснила, что ответчиком оплачены коммунальные услуги за спорный период в полном объеме, в подтверждение чего представила справки о совершенных переводах (с использованием Платежного сервиса А3), сообщила, что ответчика не уведомляли о договоре цессии и уступке долга, просила применить срока исковой давности и в удовлетворении требований истцу отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО «Смарт Сервис» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено, о причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что ответчик Силин А.Н. является собственником машиномест №№ 16,17, расположенных по адресу: адрес, -3 этаж.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома являлось ООО «УК «Смарт Сервис» (до переименования – ООО «ДС Эксплуатация»).

20.02.2019 между ООО «Смарт Сервис» и адрес Сервис» заключен договор уступки требования (цессии) № ПД-00048362, согласно которому право требования по обязательствам собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, перешло истцу; 20.05.2019 ответчик уведомлен о состоявшейся уступке прав (требований).

Договором цессии предусмотрено, что он действует с момента его подписания сторонами.

В силу ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно , ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные положения подлежат применению по аналогии с жилыми помещениями.

Истец заявил требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2017 по ноябрь 2017 в сумме сумма; определением мирового судьи судебного участка № 108 адрес от 19.01.2021 судебный приказ в отношении фио от 02.06.2020 отменен в связи с подачей последним возражений; с настоящим иском в суд адрес Сервис» обратилось 23.04.2021, то есть в пределах срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, а потому доводы стороны ответчика о его пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с марта по май 2017 следует признать обоснованными, а требования истца в этой части отклонению.

Судом установлено, что ответчиком Силиным А.Н. согласно справкам о совершенных переводах (с использованием Платежного сервиса А3) надлежащим образом оплачены коммунальные услуги за март-октябрь 2017 в общей сумме сумма (6 802,55+7005,03+5145,95+4817,06+3389,63+3318,70+3372,93+3379,64). При этом суммы оплат соответствуют суммам начислений за коммунальные услуги, указанные в счетах на оплату за соответствующий месяц, выставленные истцом ответчику для оплаты, в связи с чем, доводы истца о том, что ответчиком не указан период, за который произведена оплата и зачета оплаты в счет задолженности за ранее возникший период, представляются необоснованными и отклоняются судом.

Согласно платежному документу для внесения платы за ЖКУ за ноябрь 2017 (Счет № 1030013800/11 от 30.11.2017) Силину А.Н. как собственнику машиномест №№ 16,17, расположенных по адресу: адрес, -3 этаж, начислены расходы по коммунальным услугам в сумме сумма

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не доказано, что указанные расходы за ноябрь 2017 были им оплачены в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в счет задолженности за указанный период.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с 01.03.2017 по 29.01.2019 в сумме сумма за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Поскольку судом требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены частично, а именно за ноябрь 2017 в сумме сумма, пени подлежат взысканию за период с 11.12.2017 по 29.01.2019 в сумме сумма (7770,71*60*1/300*7,75%+7770,71*325*1/300*7,75%) руб.

Таким образом, исковые требования адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым судом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу адрес Сервис» сумма в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за ноябрь сумма в счет пени за период с 11.12.2017 по 29.01.2019, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 17.08.2021

УИД № 77RS0003-02-2021-005771-35

резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 11 августа 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3476/21 по иску адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени,

руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу адрес Сервис» сумма в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за ноябрь сумма в счет пени за период с 11.12.2017 по 29.01.2019, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований адрес Сервис» к Силину А.Н. о взыскании задолженности, пени в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: