Решение

УИД 77RS0003-02-2021-005696-66

Дело №2-3885/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 июля 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3885/21 по иску Цветковой Ольги Витальевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, к Кожан фио о вселении, об обязании передать ключи от жилого помещения,

установил:

Цветковой Ольги Витальевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к Кожан В.М. о вселении в квартиру расположенную по адресу: адрес, обязании выдать ключи от этой квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указала, что стороны по делу являются нанимателями квартиры расположенной по адресу: адрес, между ними возникают споры о порядке пользования этой квартирой. Ответчик препятствует истцу в проживании, самовольно сменил замок от входной двери в квартиру, выдать ключ от которого истцу отказывается, в связи с чем истец обращалась в полицию. Истец просила суд вселить ее в квартиру расположенную по адресу: адрес. Обязать ответчика Кожан В.М. устранить препятствия в пользовании жилым помещением в этой квартире путем передачи истцу ключей от входной двери в квартиру.

Истец Цветкова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик Кожан В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относится жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то есть находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в адрес и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что, спорное жилое помещение – квартира №18 по адресу: адрес, Римского-Корсакова, д. 8, находится в собственности адрес.

Данное жилое помещение предоставлено Кожан В.М. и членам его семьи – Цветковой О.В. (дочь), фио, паспортные данные (внук) по договору социального найма, заключенному 26.01.2010г. с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес.

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы по постоянному месту жительства Кожан В.М., Цветкова О.В., фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ввиду возникших между сторонами конфликтных внутрисемейных отношений ответчик вместе с детьми в настоящее время не проживают в спорной квартире, при этом за ними сохраняется право пользования жилой площадью по адресу: адрес, на основании решения Бутырского районного суда адрес от 29.09.2020 по иску ЦветковойО.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, к Кожан В.М. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку было установлено, что Кожан В.М. менял замки от входной двери, установил металлическую дверь в одну из жилых комнат, имели место случаи обращения в органы полиции в виду конфликтных отношений.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства из пояснений истца, истец в спорном жилом помещении не проживает, ключей от входной двери не имеет.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылалась на то, что ее права нарушены, поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, не выдает ключи от данного жилого помещения.

Суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, имеет равные права с нанимателем по пользованию спорным жилым помещением, при том, что свободного доступа в жилое помещение истца не имеет, в связи с чем, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Цветковой Ольги Витальевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, к Кожан фио о вселении, об обязании передать ключи от жилого помещения - удовлетворить.

Вселить Цветкову Ольгу Витальевну, и несовершеннолетних фио, фио, в квартиру , расположенную по адресу: адрес.

Обязать Кожан фио передать Цветковой Ольге Витальевне ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021г.