Решение

УИД 77RS0003-02-2021-005639-43

№2-3247/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 21 июня 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ...,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3247/21 по иску ...а Геннадия Владимировича к ...у Андрею Владимировичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ...у А.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Истец указывает, что ведет отдельное хозяйство, вопрос оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании изложенного истец просит суд, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес, следующим образом за ...ым Г.В. равную 1/2 доли общей жилой площади, за ...ым А.В. равную 1/2 доли общей жилой площади.

Истец ... Г.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ... А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ДГИ адрес, ГБУ адресМосквы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявляли.

Председательствующий, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 47,70 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5221-01-2008-1203450.1 от 27.12.2020 ...у Г.В. на имя которого был открыт лицевой счет.

Согласно выписке из домой книги по состоянию на 07.05.2021, в указанной квартире зарегистрированы: ... Г.В., паспортные данные, ... А.В., паспортные данные

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования ...а Геннадия Владимировича к ...у Андрею Владимировичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за ...ым Г.В. в размере 1/2 доли от причитающихся платежей, за ...ым А.В. в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а Геннадия Владимировича к ...у Андрею Владимировичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес:

- 1/2 доли за ...ым Геннадием Владимировичем;

- 1/2 доли за ...ым Андреем Владимировичем.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение составлено в мотивированной форме 21.06.2021