Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 августа 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3241/21 по иску ГБУ «Жилищник» адрес к Баженову Бажену Георгиевичу о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник» адрес обратились в суд с исковым заявлением к Баженову Б.Г. о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб ссылаясь на следующие обстоятельства. В управлении ГБУ «Жилищник» адрес находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес. 03 декабря 2020 года комиссией в составе ответственного по вентиляции мастера участка №8 фио, слесарей фио, фио, проведено обследование технического состояния инженерных коммуникаций. На момент проверки системы вентиляции выявлено нарушение сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу. Нарушение допущено по вине жителя квартиры №420. Согласно выводам комиссии, для восстановления воздухообмена в квартире №416 необходимо восстановить вентиляционную шахту в квартире №420 согласно проектной схеме. Для собственников, иных законных владельцев жилых домов, для управляющих компаний, обслуживающих жилые дома, выполнение нормативов адрес по эксплуатации жилищного фонда, в том числе в отношении обеспечения вентиляции с естественным побуждением согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08.-01-89 «Жилые здания», является необходимым условием для обеспечения комфортного проживания граждан. Ответчику направлялись предписания о восстановлении вентиляционного короба в жилом помещении. 29 марта 2021 года комиссией в составе ответственного по вентиляции мастера участка №8 фио, слесарей фио, фио, проведено обследование технического состояния инженерных коммуникаций. На момент проверки системы вентиляции выявлено нарушение сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу. Нарушение допущено по вине жителя квартиры №420. Согласно выводам комиссии, для восстановления воздухообмена в квартире №416 необходимо восстановить вентиляционную шахту в квартире №420 согласно проектной схеме.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, возложить на ответчика восстановить за свой счет вентиляционный короб согласно проекту дома; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с п. 1.7.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что В управлении ГБУ «Жилищник» адрес находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

03 декабря 2020 года комиссией в составе ответственного по вентиляции мастера участка №8 фио, слесарей фио, фио, проведено обследование технического состояния инженерных коммуникаций.

На момент проверки системы вентиляции выявлено нарушение сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу. Нарушение допущено по вине жителя квартиры №420. Согласно выводам комиссии, для восстановления воздухообмена в квартире №416 необходимо восстановить вентиляционную шахту в квартире №420 согласно проектной схеме.

Для собственников, иных законных владельцев жилых домов, для управляющих компаний, обслуживающих жилые дома, выполнение нормативов адрес по эксплуатации жилищного фонда, в том числе в отношении обеспечения вентиляции с естественным побуждением согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08.-01-89 «Жилые здания», является необходимым условием для обеспечения комфортного проживания граждан.

Ответчику направлялись предписания о восстановлении вентиляционного короба в жилом помещении.

29 марта 2021 года комиссией в составе ответственного по вентиляции мастера участка №8 фио, слесарей фио, фио, проведено обследование технического состояния инженерных коммуникаций. На момент проверки системы вентиляции выявлено нарушение сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу. Нарушение допущено по вине жителя квартиры №420.

Согласно выводам комиссии, для восстановления воздухообмена в квартире №416 необходимо восстановить вентиляционную шахту в квартире №420 согласно проектной схеме.

В соответствии п. 11.1, 11.5 Постановления Правительства от 25 октября 2011 года №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не исполняются законные требования истца, ответчиком не предприняты необходимые меры, учитывая, что нарушение сечения общей сборной вентиляционной шахты в кв. 420, в данном случае, нарушает права и законные интересы других проживающих в многоквартирном доме граждан, требования истца о возложении на ответчика обязанности за свой счет восстановить вентиляционный короб, согласно проекту дома, обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник» адрес к Баженову Бажену Георгиевичу о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб - удовлетворить.

Возложить на Баженова Бажена Георгиевича обязанность за свой счет восстановить вентиляционный короб, согласно проекту дома в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Взыскать со Баженова Бажена Георгиевича в пользу ГБУ «Жилищник» адрес расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья