Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 08 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3812/2021 по исковому заявлению Кирсановой Ксении Борисовны к Кирсановой Татьяне Павловне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Кирсанова К.Б. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Кирсановой Т.П. об обязании Кирсановой Т.П. нечинить препятствия в пользовании Кирсановой К.Б. жилым помещением по адресу: Москва, адрес, в обоснование заявленных требований указав, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: Москва, адрес – по ½ доли в праве собственности за каждым. Между тем, со стороны ответчика, истцу чинятся препятствия в пользовании названным имуществом, в частности ответчик сменил замки на входной двери в квартиру и не предоставляет истцу комплект ключей, что делает невозможным в пользовании истцом указанным имуществом.

Истец Кирсанова К.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности Островского Ю.А., который в судебном заседании требования искового заявления поддержал по доводам приведенным в иске.

Ответчик Кирсанова Т.П. в судебно заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд отклонить их в полном объеме, при этом сославшись на их незаконность и необоснованность.

Председательствующий, выслушав позицию сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из положений ГК РФ следует, что определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Материалами гражданского дел установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, представляет собой однокомнатную изолированную квартиру, расположенную на 11 этаже вышеназванного многоквартирного жилого дома, общей площадью 35,70кв.м., из которых жилая 19,00 кв.адрес названного жилого помещения являются Кирсанова К.Б. и Кирсанова Т.П. по ½ доли в праве собственности за каждым.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: Москва, адрес по состоянию на 21 июня 2021 года в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована Кирсанова Т.П., иных лиц временно/постоянно зарегистрированных в названной квартире в выписке из домовой книги не содержится.

Кроме того судом установлено, что право собственности на ½ долю в спорном жилом помещении за истцом было зарегистрировано 12 февраля 2018 года, основанием для приобретения доли в праве собственности являлось Свидетельство о праве на наследство по закону.

Из пояснения сторон данных в судебном заседании следует, что в настоящее время в спорной квартире проживает только ответчик Кирсанова Т.П.. Истец зарегистрирована и фактически проживает в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: Москва, адрес совместно с членами своей семьи, где является собственником ½ доли данного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась в нее, попытки вселиться в спорное жилое помещение, предпринятые в 2021 года оказались безуспешными.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, оценивая исследованные судом доказательства, учитывая требования закона, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира является однокомнатной, в квартире постоянно проживает ответчик Кирсанова Т.П., вселившаяся в спорное жилое помещение значительно раньше, чем была приобретена доля в праве собственности истцом, данное жилое помещение для ответчика является единственным жильем, истец в квартире никогда не проживала и не проживает, раздел квартиры, так же как и совместное использование спорного жилого помещения сторонами, невозможно. Выделить в натуре ½ долю однокомнатной квартиры невозможно, соответственно, отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю истца жилой площади в квартире, соглашение о прядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто. Таким образом, вселение истца в спорное жилое помещение приведет к существенному нарушению принадлежащих ответчику Кирсановой Т.П. прав как сособственника спорной квартиры, проживающей в ней постоянно и не имеющей другого жилья, в то время как спорная квартира не является постоянным местом жительства истца. При вынесении решения суд учитывает, что истец не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, поскольку является собственником ½ доли и зарегистрирована в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: Москва, адрес совместно с членами своей семьи.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований Кирсановой К.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кирсановой Ксении Борисовны к Кирсановой Татьяне Павловне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес 08 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3812/2021 по исковому заявлению Кирсановой Ксении Борисовны к Кирсановой Татьяне Павловне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кирсановой Ксении Борисовны к Кирсановой Татьяне Павловне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение №2-3812/2021 по исковому заявлению Кирсановой Ксении Борисовны к Кирсановой Татьяне Павловне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, изготовлено 08.09.2021г.

Судья Завьялова С.И.